Pelno nesantaika sugriauna JK viešbučių aukščiausią liepos mėnesio pajamų lygį

Scenarijus, kuris tampa labai pažįstamas ir iliustruoja dažną pajamų ir pelno nesutapimą, RevPAR viešbučiuose UK liepos mėn. pasiekė aukščiausią tašką, tačiau pagal naujausius viešbučių stebėjimo duomenis GOPPAR tapo neigiamas, nes jį sumažino augančios išlaidos.

Liepos mėnuo istoriškai yra didžiausias JK viešbučių mėnuo, o didelis užimtumas leidžia nustatyti aukščiausios kokybės kainas, kurios prisideda prie aukščiausio lygio našumo.

Šiemet nesiskyrė nuo to, kad viešbučiai užfiksavo 1.0% RevPAR padidėjimą iki 117.25 GBP, o tai lėmė 86.6% kambarių užimtumas ir 1.5% per metus vidutinė kambario kaina iki 135.52 GBP.

RevPAR augimą palaikė padidėjimas visuose viešbučių skyriuose, įskaitant 1.1 % bendrų maisto ir gėrimų pajamų padidėjimą už laisvą kambarį, o tai padėjo prisidėti prie TRevPAR padidėjimo 1.2 % iki 166.25 GBP.

Deja, pajamų augimą lėmė didėjančios išlaidos, dėl kurių padidėjo darbo užmokestis, kuris, palyginti su PAR, padidėjo 3.6 % per metus.

Dėl to GOPPAR per mėnesį sumažėjo 0.7% iki £71.68 PAR. Nors tai buvo daugiau nei 70 % daugiau nei 2019 m. YTD, tai buvo dar vienas pelno mažėjimo mėnuo dėl tvirto RevPAR augimo.

Pagrindiniai pelno ir nuostolio rodikliai - iš viso JK (GBP)

„JK viešbučių savininkai šešis mėnesius iš paskutinių septynių mėnesių užfiksavo YOY pelno sumažėjimą, o per tą patį laikotarpį RevPAR sumažėjo tik vieną kartą“, – sakė „HotStats“ EMEA generalinis direktorius Michaelas Grove'as. „Viešbučių savininkai turi rasti vietas, kuriose būtų sumažintos išlaidos, kad būtų galima užtikrinti didesnį srautą.

Net Londonas nepasigailėjo šlovės. GOPPAR sumažėjo 0.2% per metus, net kai RevPAR pakilo 0.7% iki 185.14 GBP.

Sostinėje užfiksuotas RevPAR pastaruoju metu buvo aukščiausias ir jam lėmė vos mažiau nei 90% kambarių užimtumas ir pasiektas vidutinis 206.90 GBP kambario tarifas.

Papildomos pajamos per metus padidėjo 5.2 % iki 52.38 GBP už laisvą kambarį, o tai prisidėjo prie teigiamo pajamų augimo istorijos ir prisidėjo prie TRevPAR padidėjimo 1.7 %, kuris pasiekė 237.52 GBP.

Tačiau darbo užmokesčio sąnaudos mieste per pastaruosius 12 mėnesių labai išaugo ir vien liepos mėnesį padidėjo 5.5 % per metus, todėl pelno lygis buvo neigiamas.

Pagrindiniai pelno ir nuostolio rodikliai - Londonas (GBP)

Ir atvirkščiai, liepa iki šiol buvo vienas stipriausių Liverpulio viešbučių metų mėnesių, nes pelnas per metus išaugo 10.6 % iki 33.59 GBP už laisvą kambarį.

Mieste vyko daugybė svarbių renginių ir festivalių, įskaitant tinklinio pasaulio taurę, vykstančią kas ketverius metus.

Dėl padidėjusios apgyvendinimo paklausos kambarių užimtumas pasiekė aukščiausią lygį 2019 m. – 86.5 %, o kartu su vidutiniu kambarių tarifu, kuris per metus padidėjo 9.0 % iki 79.30 GBP, lėmė 7.4 % YOY RevPAR padidėjimą.

Nepaisant gerų šio mėnesio rezultatų, Liverpulio viešbučiams metai buvo nevienodi, o 28.69 GBP nuo 2019 m. pradžios GOPPAR atsilieka 2.9 % už tą patį 2018 m. laikotarpį.

Pagrindiniai pelno ir nuostolio rodikliai - Liverpulis (GBP)