Prieštaringai vertinamas NYC stiliaus Pasaulio prekybos centras Egipte

Egipto vyriausybė paskelbė planą statyti a World Trade Center Al-Warraq saloje prie Nilo upės. Tačiau ne visi džiaugiasi idėja.

Praėjusį mėnesį oficialios Egipto valstybinės informacijos tarnybos (SIS) paskelbtame plane Horuso miesto projektas apibūdinamas taip: „Miestas ir pasaulio prekybos centras Egipto žemėje, panašus į iškiliausius prekybos centrus visame pasaulyje“. Horas yra senovės Egipto saulės dievas, vaizduojamas kaip turintis vanago galvą.

Daugiau nei 900 milijonų dolerių vertės projektas, kuris, kaip teigiama, yra dalis bendro plano, kuriuo siekiama panaikinti neorganizuotas bendruomenes ir lūšnynus, bus pastatytos aštuonios investicijų zonos, komercinė zona, atskiras gyvenamųjų bokštų gyvenamasis plotas, centrinis parkas, žalioji zona, dvi prieplaukos. , turistinė upės pakrantė, kultūrinė zona ir turistinis karnišas salos 1,516 akrų arba 6.36 kvadratinių kilometrų plote.

Al-Warraq salos gyventojai nepatenkinti projektu, pagal kurį reikia griauti namus ir sunaikinti žemės ūkio laukus Horo miesto statybai.

Pirmadienį saloje kilo protestai prieš projektą, todėl Egipto saugumo pajėgos žiauriai išvaikė demonstracijas ir sulaikė septynis žmones. Protestai kilo po to, kai pareigūnai atvyko į salą išmatuoti kai kurių gyvenamųjų pastatų Hawd al-Qalamiyeh rajone, kurį ketinama nugriauti.

Al-Warraq sala, kurioje gyvena apie 90,000 1998 gyventojų, yra Nilo upėje Gizos gubernijoje ir pasiekiama tik keltu. 143 m. laipsnis paskelbė Al-Varaką ir 2017 kitas Nilo salas gamtos rezervatais ir apribojo jų gyvenamąją vietą. Tačiau 16 m. vyriausybė apsisuko ir paskelbė, kad nusavins Al-Warraq viešajam naudojimui ir pradėjo griauti kai kuriuos namus. Liepos mėnesį priimtas oficialus dekretas panaikino Al-Warraq ir XNUMX kitų salų gamtos protektoratų statusą.

Hazemas Salemas Al Dmouras, Amane įsikūrusios ekspertų grupės STRATEGIECS generalinis direktorius, sakė „The Media Line“, kad Egipto vyriausybė siekia pasinaudoti unikalia salos vieta ir paversti ją perspektyvia ekonomine zona.

Jis pabrėžė, kad Al-Varakas yra viena didžiausių Egipto salų ir ribojasi su trimis gubernijomis: Kalibijos, Kairo ir Gizos.

Al Dmour pažymėjo, kad nuo 2013 m. Egipto vyriausybė sutelkė dėmesį į du pagrindinius ekonomikos skatinimo veiksnius: miestų augimą ir finansinį stabilumą.

Pirmoji, sakė Al Dmour, „apima infrastruktūros plėtrą ir milžiniškų miestų projektų, kurie paskatins ir paskatins, statybą, antrasis – šalies judėjimas finansuoti infrastruktūros projektus, dėl kurių Kairas taps patraukliu miestu investicijoms, padidins eksportą ir sumažinti valstybės skolinimąsi“, – sakė jis.

Al Dmour pažymėjo, kad pastaraisiais metais Egipte įvyko keli milžiniški plėtros projektai.

Warraq salos plėtros projekto kaina yra 17.5 milijardo Egipto svarų arba apie 913 milijonų dolerių. Remiantis vyriausybės ataskaita, projekto galimybių studija įvertino, kad bendros projekto pajamos sudaro 122.54 milijardus Egipto svarų arba apie 6 milijardus JAV dolerių, o metinės pajamos – 20.4 milijardo Egipto svarų (apie 1 milijardą dolerių) 25 metus.

Salos plėtros projektas, pridūrė Al Dmour, tarnauja Egipto ekonomikai trijose pagrindinėse srityse.

Pasak jo, pirmiausia ketinama tapti pasauliniu prekybos centru, atitinkančiu pasaulinius standartus, su bokštais ir būstais, apimančiais integruotas sveikatos, švietimo ir laisvalaikio paslaugas. Be to, jis pasitarnaus Egipto ekonomikai, skatindamas ir kurdamas investicijų galimybes, kurios atneštų didelę finansinę grąžą. 

Al Dmour mano, kad dabartinė pasaulinė ekonominė situacija gali turėti įtakos pajamų lūkesčiams. „Negalima per daug sureikšminti projekto grąžos, ypač kai matome įtikinamą pasaulinę ekonominę situaciją, dėl kurios dominuoja neapibrėžtumas“, – sakė jis.

Egipto ekonomistas ir tyrimų analitikas Mohamedas Abobakras „The Media Line“ sakė, kad vyriausybė įgyvendino panašius projektus įvairiose didžiojo Kairo vietose, pavyzdžiui, Maspero rajone.

Salos plėtros projektas susiduria su didelėmis problemomis.

Rimčiausia, anot Al Dmour, yra tai, kad nuo 2000-ųjų salos gyventojų ir Egipto vyriausybių kilo krizė, dėl kurios kilo susirėmimai tarp gyventojų ir saugumo tarnybų, įskaitant policiją ir armiją.

Projekto kaina taip pat gali būti problema. Al Dmour pasakė.

Projekto įgyvendinimo kaina siekia 17.5 milijardo Egipto svarų arba apie 913 milijonų dolerių; be to, vyriausybė turi skirti kompensacijas už kiekvieną žemės ūkio paskirties žemės akrą ir namus, taip pat suteikti salos gyventojams alternatyvų būstą.

Galiausiai iškyla teisinė problema. „Salos gyventojai 2002 m. gavo teismo sprendimą, kad jie turi teisę į savo žemes“, – pažymėjo Al Dmour.

Abobakras mano, kad projektas galiausiai bus įgyvendintas, tačiau vyriausybė susidurs su tam tikru pasipriešinimu ir pradės daug derybų su salos gyventojais. 

Autorius: Debbie Mohnblatt, „Media Line“.