2018 m. Kovo mėn .: JK viešbučiuose išplaunamas pelnas

Remiantis naujausia pasauline apklausa, pelnas vienam kambariui šį mėnesį sumažėjo 5.6%, nes drėgniausias per dešimtmetį kovas ir nesezoninės sniego audros padidino ir taip sudėtingas prekybos sąlygas JK viešbučiams. - paslaugų viešbučiai.

JK viešbučių pelno sumažėjimą lėmė 1.4% sumažėjimas TrevPAR iki 129.69 GBP, nes sumažėjo visuose pajamų skyriuose, įskaitant kambarių (-1.2%), maisto ir gėrimų (-2.4%) ir konferencijų skyrius. ir banketų rengimas (-5.5%) pagal laisvą kambarį.

Kambarių skyriuje kambarių užimtumo sumažėjimą 0.6 procentinio punkto iki 75.2 % dar labiau padidino 0.3 % sumažėjęs vidutinis kambario tarifas iki 109.91 GBP, o tai prisidėjo prie RevPAR sumažėjimo 1.1 % iki 82.61 GBP. .
Dėl prastų oro sąlygų labiausiai nukentėjo laisvalaikio segmento paklausa, todėl šį mėnesį individualaus laisvalaikio segmente tarifai sumažėjo 3.9 % per metus, o taip pat 0.3 %. Grupės laisvalaikio segmente.

Pajamų sumažėjimą dar labiau padidino didėjančios sąnaudos, įskaitant 1.1 procentinio punkto padidėjimą darbo užmokesčio fonde iki 29.2 % visų pajamų, taip pat 0.9 % padidėjusių pridėtinių išlaidų, kurios išaugo iki 23.4 % visų pajamų.
Vėlgi, pridėtinių išlaidų padidėjimą daugiausia lėmė padidėję komunalinių paslaugų kaštai, kurie kovo mėn. išaugo 11.5% per metus ir sudarė beveik 4% visų pajamų, nes JK buvo padengta sniegu. 5.15 GBP už laisvą kambarį, komunalinės paslaugos šį mėnesį buvo daugiau nei 8 % didesnės nei vidurkis per 12 mėnesių iki 2018 m. kovo mėn.

Pagrindiniai pelno ir nuostolio rodikliai - iš viso JK (GBP)

2018 m. Kovo mėn. - 2017 m. Kovo mėn
RevPAR: nuo -1.2% iki 82.61 GBP
TrevPAR: nuo -1.4% iki 129.66 GBP
Darbo užmokestis: + 1.1 tšk. Iki 29.2%
GOPPAR: nuo -5.6% iki 46.13 GBP

Dėl pajamų ir išlaidų judėjimo GOPPAR viešbučiuose JK kovo mėnesį sumažėjo 5.6% per metus iki 46.13 GBP. Tai prilygo 35.6 % visų pajamų pelno konversijai.

„Kovo mėnesį pavasaris nepasirodė, o jį pakeitė gausus sniegas ir stingdančios temperatūros, nes JK žiema buvo blogiausia nuo 1991 m.

Tai turėjo dvigubą neigiamą poveikį – sumažėjo aukščiausio lygio darbo rezultatai, nes dėl pavojingų sąlygų buvo patarta nekeliauti, tačiau taip pat buvo padaryta didelė žala atlyginimams, nes buvo per vėlu pakoreguoti darbuotojų skaičių ir šaltas oras reiškė, kad šildymas turėjo likti įjungtas“, – sakė „HotStats“ generalinis direktorius Pablo Alonso.

Vienas miestas, kurio kovo mėn. rezultatai buvo teigiami, buvo Birmingamas, kuriame viešbučiai užfiksavo 12.0 % GOPPAR padidėjimą per metus, o tai lėmė didelė paklausa mieste dėl daugelio svarbių įvykių.

Be miesto, kuriame vyksta IAAF pasaulio uždarų patalpų lengvosios atletikos čempionatas, kuris bus didžiausias 2018 m. pasaulinis lengvosios atletikos renginys, NEC surengė daugybę svarbių parodų, įskaitant internetinę mažmeninės prekybos parodą ir britų turizmo ir kelionių šou. pritraukė daugiau nei 8,000 dalyvių.

Dėl didelio paklausos lygio ir nepaisant prastų oro sąlygų, RevPAR Birmingamo viešbučiuose per metus padidėjo 10.1% iki 75.59 GBP, o tai lėmė 0.9 procentinio punkto padidėjimas kambarių užimtumo , iki 82.4%, taip pat 8.9% padidintas pasiektas vidutinis kambario tarifas, iki 91.71 GBP.

Pajamų iš kambarių augimą lėmė išaugęs rodiklis, užfiksuotas geriausių prieinamų kainų segmente (+10.9 %), taip pat tarifų padidėjimas individualaus laisvalaikio (+11.1 %) ir grupinio laisvalaikio (+9.4 %). segmentuose ir jį palaikė įmonių (+8.1 %) ir gyvenamųjų konferencijų (7.9 %) sektorių tarifų kilimas.

Pajamų iš kambarių padidėjimą lėmė padidėję skyriai, nepriklausantys kambariams, įskaitant 1.3 % pajamų iš maisto ir gėrimų padidėjimą per metus iki 31.88 GBP už laisvą kambarį, ty 28.6 % visų pajamų. Tai prisidėjo prie 7.2% TrevPAR padidėjimo kovo mėnesį iki 111.59 svarų sterlingų.

Pagrindiniai pelno ir nuostolio rodikliai - Birmingamas (GBP)

2018 m. Kovo mėn. - 2017 m. Kovo mėn
„RevPAR“: nuo 10.1% iki 75.59 svarų
„TrevPAR“: nuo 7.2% iki 111.59 svaro
Darbo užmokestis: nuo -0.8 tšk. Iki 23.3%
GOPPAR: + 12.0% iki 50.24 GBP

Be pajamų augimo, sutaupytos išlaidos, įskaitant 0.6 procentinio punkto sumažėjimą darbo užmokesčio lygiu, iki 23.3 % visų pajamų, prisidėjo prie pelno už kambarį padidėjimo 12.0 % per metus iki £. 50.24. Tai prilygo didžiuliam pelno konvertavimui – 45.0 % visų pajamų.

Priešingai nei viešbučiai antrajame JK mieste, sostinėje esantys nekilnojamojo turto objektai išgyveno audringiau – pelnas vienam kambariui šį mėnesį sumažėjo 8.8 % iki 72.22 GBP.

Be to, kad visuose pagrindiniuose Londono oro uostuose buvo atšaukti skrydžiai, renginiai mieste buvo sustabdyti, o turistai nesitraukė.

Nors sostinės viešbučiams beveik pavyko išlaikyti kambarių užimtumą maždaug 80%, pasiektas vidutinis kambarių tarifas sumažėjo 2.9% per metus iki 152.58 GBP; ir dėl to RevPAR Londono viešbučiuose nukrito 3.3% iki 120.83 £.

Tolesnis pajamų ne kambariuose mažėjimas prisidėjo prie TrevPAR sumažėjimo 3.2 % šį mėnesį iki 172.60 GBP ir padidino iššūkius, su kuriais sostinėje susidūrė nuo 2018 m. pradžios.

„Sniego prekybos sutrikimas yra paskutinis dalykas, kurio Londono viešbučiai būtų norėję šį mėnesį. Ypač dėl to, kad jie jau bando pereiti per neramius vandenis, kuriuos sukėlė beveik 7,000 miegamųjų kambarių, kuriuos reikia aprūpinti 2017 m. ir 1 m. pirmąjį ketvirtį“, – pridūrė Pablo.

Pagrindiniai pelno ir nuostolio rodikliai - Londonas (GBP)

2018 m. Kovo mėn. - 2017 m. Kovo mėn
RevPAR: nuo -3.3% iki 120.83 GBP
TrevPAR: nuo -3.2% iki 172.60 GBP
Darbo užmokestis: nuo +1.6 tšk. Iki 26.5%
GOPPAR: nuo -8.8% iki 72.28 GBP

Šį mėnesį nuosmukis reiškia, kad viešbučių Londone GOPPAR 6.2 m. pirmąjį ketvirtį sumažėjo 1 % iki 2018 GBP, o tai gali tęstis mišrus prekybos laikotarpis po pelno sumažėjimo 60.50 m. (-2016 %) ir augimo 2.0 m. 2017 proc.).