Afrika yra sudėtinga turizmo vieta. Keliautojams, įpratusiems atrasti Europą, Aziją ir JAV, net mintis planuoti atostogas keliaujant po Afrikos regioną gali būti bauginanti. Patyrusiems turistams ir/ar žmonėms, kurie šią pasaulio dalį vadina „namais“ – maršruto planavimas yra paprastas, o ne mums visiems.

Taigi – be kelių valandų, skirtų naršyti internete apie viską, kas afrikietiška, pasikalbėti su žemyną aplankiusiais draugais ir šeimos nariais ir patikrinti, ar kalendoriuje yra nemaža laiko kelionei, svarbiausias žingsnis siekiant pakeisti Afrikos svajones. Norint pasiekti tikrą maršrutą, reikia rasti profesionalų, turinčių patirties ir kantrybės, grupę, kuri kartu su jumis suplanuotų jūsų idealią kelionę.

Įgūdžių rinkinys

Yra daug svetainių, kuriose pateikiamos Afrikos kelionės, ir yra daug žmonių, kurie teigia žinantys apie regioną; tačiau vargu ar rasi ką nors turinčio daugiau žinių ir patirties nei Ross Kennedy, „Africa Albida Tours“ generalinis direktorius. Jis ir jo ekspertai užtikrina, kad keliautojai, skyrę laiko, pastangų ir išteklių planuodami „viso gyvenimo kelionę“, bus laimingi stovyklautojai.

Sagacity arba Crystal Ball

Turizmo pramonė Zimbabvėje pradėjo atsirasti maždaug prieš 30 metų, kai Ross Kennedy užmezgė ryšį su Dave'u Glynn ir pastebėjo pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe tendenciją JAV ir Europoje. Tuo metu Zimbabvės ekonomika buvo valdoma vyriausybės, o piliečiai apribojo galimybę gauti užsienio valiutą, o tai apribojo galimybes keliauti už šalies ribų.

Kennedy, viena iš pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe modelio gražuolių, buvo galimybė iškeisti pakaitinio naudojimosi nuosavybės teises vienoje šalyje į būstą kitoje, prisijungus prie RCI Worldwide. Jei Kennedy planą dėl pakaitinio naudojimosi kurortu patvirtintų vyriausybė, zimbabviečiai galėtų iškeisti savo vietoje įsigytas pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe teises į kurortus visame pasaulyje.

Stumti voką

Kennedy žinojo, kad iššūkis patvirtinti pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe modelį Zimbabvėje nebus lengvas. Jo tyrimai prasidėjo Kenijoje, kur buvo įsikūrę 27 sėkmingiausi nameliai ir viešbučiai. Pasinaudojęs geriausiomis idėjomis ir jas filtruodamas, remdamasis savo patirtimi ir žiniomis apie viešbučių, kelionių ir turizmo industriją, jis kartu su komanda peržiūrėjo savo galimybes.

Kitas jo žingsnis buvo turimo nekilnojamojo turto įvertinimas. Jis pasirinko vietą netoli (3 km atstumu) nuo vieno iš 7 pagrindinių pasaulio stebuklų (Viktorijos krioklio). Svetainėje taip pat buvo 100 procentų natūralus krūmas, greta nacionalinio parko su aukšta plynaukšte, iš kurios atsiveria vaizdas į vandens duobę, iš kurios atsiveria nepaliestas vaizdas. Vaizdas driekėsi už horizonto, o vakarinis kampas leido matyti šlovingus Afrikos saulėlydžius virš parko ir vandens duobės. Kennedy teigia, kad ši vieta buvo „sėkmės veiksmas“, kartu su „supratimu apie palyginti naują Safari pramonę“.

Galutinis patvirtinimas

Nors privataus sektoriaus plėtra skatinama, vyriausybės dažnai dalyvauja pokalbyje. Kai biurokratai Hararėje buvo supažindinti su pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe projektu, jie to buvo atsargūs, nes tai buvo visiškai nauja idėja. Kennedy komandai prireikė 2 metų, kol patvirtino projektą (žemės pirkimas ir pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe koncepcija). Deja, pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe patvirtinimas galiojo tik 25 metams (ne visam laikui), bet tai buvo pradžia.

Prekybos turgus (kelionių agentai, kelionių organizatoriai) ir vartotojai buvo kitos grupės, kurias reikėjo „įtikinti“ dėl projekto grožio. Galiausiai jis sugebėjo įtikinti, įtikinti ir įtikinti viešąjį ir privatųjį sektorių, kad pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe koncepcija yra patikima ir dabar jam reikia finansavimo. Naudodamasis savo žavesiu, sąmoju ir išmintimi, Kennedy įtikino finansų bendruomenę įsitraukti į jo projektą ir gavo žalią šviesą nuosavam kapitalui ir paskoloms statyti Victoria Falls Safari Lodge.

Tikslus laikas. Tinkama vieta

Kennedy ir jo komanda atidarė pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe Lokuthula Lodges – Victoria Falls 1992 m. birželio mėn., o kapitalas, gautas iš pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe, buvo pradinis kapitalas Victoria Falls Safari Lodge statybai 1994 m.

Pardavimai Prasideda

Apmokyti pardavėjų grupę apie pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe niuansus nėra lengva užduotis, tačiau Kennedy komanda sutiko šią progą ir tikslinės rinkos sutiko su koncepcija Zimbabvėje ir regione. Zimbabvės emigrantai, turintys „užblokuotų lėšų“ (grynųjų pinigų investicijos į bankus, kurių nepavyko pervesti dėl griežtos Forex kontrolės ir trūkumo), galėjo dalyvauti projekte, nes jų turtas dabar gali būti panaudotas vietiniam pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe pirkimui. Su RCI mainais jie galėtų atostogauti bet kurioje planetos vietoje.

Kita įmonė

Vėliau Kennedy grupė pradėjo kurti teminį ekologinį parką, Viktorijos krioklį – dar vieną projektą, kurio Afrikoje niekada nebuvo įgyvendinta. Planuojama atidaryti 2020 m. Be to, esami verslo padaliniai Viktorijos krioklyje, Zimbabvėje ir Chobe, Botsvanoje, pasiekia naujus standartus ir padidina svečių pasitenkinimą.

Politinis klimatas keičiasi, o Zimbabvėje atsiranda nauja ir šviesi politinė ir ekonominė aplinka, skatinanti turizmo augimą. Kennedy mano, kad „galimybių gausu, o tarptautiniai investuotojai labai ieško...“ Jis numato šviesią ir pozityvią ateitį. „Mes visada siekėme savo svorio savo pramonėje ir tai nepasikeis.

Gauti apdovanojimai

Kennedy turtas buvo pripažintas „Conde Nast Annual Readers' Choice Awards“ auksiniu sąrašu (25 populiariausių kurortų ir safario stovyklų Afrikoje). „Victoria Falls Safari Lodge“ taip pat buvo pripažinta Zimbabvės kelionių agentų asociacijos (AZTA) kaip geriausia „Safari Lodge“. „Victoria Falls Safari Suites“ (atidaryta 2013 m.) sulaukė kelionių organizatorių ir kelionių agentų pripažinimo. Kennedy mano, kad „Kaip kelionės tikslas ir tauta, mes turime tiek daug ką pasiūlyti turistams ir iš tikrųjų investuotojams... Nekantrauju atlikti vaidmenį su AAT, kad užtikrintume turizmą...“

Parama tvarumui

Afrikos Albido turizmas (AAT). Ką tai reiškia

Albida yra kilusi iš Acadia Albida (obuolių žiedo) medžio, aptinkamo pusiau sausoje Afrikoje. Medis yra didelis, prisitaikantis ir dominuoja kraštovaizdyje. Daugelyje Afrikos vietų jis laikomas šventu dėl savo gyvybę palaikančių ir praturtinančių savybių

„Kenney“ operacija apima viešbučius, namelius ir restoranus Pietų Afrikoje, o „Victoria Falls Safari Lodge“ yra pagrindinė nuosavybė. Kitos savybės: 20 kambarių Victoria Falls Safari Club, Lofuthula Lodges (Viktorijos kriokliai) ir Ngoma Safari Lodge (Chobe, Botsvana). Į restoranų skyrių įeina „The Boma“ – vakarienė ir būgnų šou bei apdovanojimus pelnęs restoranas „MaKuwa-Kuwa“.

Bendrovė yra „Pack for a Purpose“ – organizacijos, leidžiančios keliautojams daryti įtaką lankomai bendruomenei, narė. Kaip Žaliojo fondo dalyvis, AAT padeda išlaikyti Viktorijos krioklių pasaulio paveldo objektą, paaukodama 1 USD iš kiekvienos Victoria Falls Safari Lodge rezervacijos. Viešbučio darbuotojai dalyvauja Viktorijos krioklių valymo kampanijose, aktyviai palaiko švarias gatves Viktorijos krioklio mieste. Be to, AATT remia du Vietinės turizmo policijos skyriaus pareigūnus ir papildomai prisideda prie pajėgų. AAT taip pat bendradarbiauja su Chobe Conservation Trust ir yra įsipareigojusi siekti tvarumo.

Norėdami gauti papildomos informacijos, paspauskite čia.

© daktaras Elinoras Garely. Šis autorių teisių straipsnis, įskaitant nuotraukas, negali būti atgaminamas be rašytinio autoriaus sutikimo.