Šiandien Afrika vertinama kaip vienas perspektyviausių regionų viešbučių kūrėjams. Be mažų tinklų ir nepriklausomų įmonių, keturios pasaulinės viešbučių grupės dominuoja pasirašant ir atidarant žemyną. Per pastaruosius keturis ketvirčius, 2019 m. rugsėjo mėn., „Accor“, „Hilton“, „Marriott International“ ir „Radisson Hotel Group“ atidarė 2,800 6,600 kambarių ir pasirašė 1 XNUMX kambarių pasiūlymus. Visoje Afrikoje viešbučių plėtra išlieka svarbi daugelyje išsivysčiusių šalių, tokių kaip Marokas ir Pietų Afrika; o projektų daugėja Rytų Afrikoje, ypač Etiopijoje, Kenijoje, Tanzanijoje ir Ugandoje. Vakarų Afrikoje Nigerija grįžta į vystymosi sceną dėl atsirandančių regioninių vietų už Abudžos ir Lagoso ribų. Frankofoniška Afrika taip pat sparčiai juda. Dramblio Kaulo Kranto turizmo ministerija pradėjo ambicingą nacionalinį turizmo plėtros planą „Sublime Cote d'Ivoire“ ir jau paskelbė apie daugiau nei XNUMX mlrd. USD investicijų į šį sektorių. Senegalas yra kita regiono žvaigždė su vietinėmis programomis, tokiomis kaip Diamnadio, Lac Rose netoli Dakaro ir Pointe Sarene. Kitos šalys, kuriose aktyviai vystomi viešbučiai, yra Beninas, Kamerūnas, Gvinėja, Nigeris ir Togas.
Dabar duodamas interviu Philippe'as Doizelet, viešbučių vadovaujantis partneris, Horwath HTL, pagrindinis Vakarų Afrikos svetingumo konsultantas, kartu su Forum de l'Investissement Hôtelier Africain (FIHA), svarbiausia viešbučių investicijų konferencija Frankofonijos Afrikoje, nustatė keturis pagrindiniai veiksniai, skatinantys vis didesnį investicijų srautą į svetingumo sektorių Vakarų Afrikoje. Jie yra abėcėlės tvarka: oro susisiekimas, geresnis ekonomikos augimas, valiuta ir demografija.
Per pastaruosius kelerius metus papildomos skrydžių jungtys pakeitė keliones į Vakarų Afriką ir iš jos, o tai, pasak Philippe'o Doizelet, viešbučių, Horwath HTL vadovaujančio partnerio, pakeitė žaidimą. Jis sakė: „Anksčiau pagrindiniai skrydžių tarp Vakarų Afrikos šalių centrai buvo Paryžius ir Kasablanka. Tačiau dėl spartaus Ethiopian Airlines ir kitų vežėjų, tokių kaip Emirates, Kenya Airways ir Turkish, augimo padėtis pasikeitė; ir keliautojams siūlomi nauji maršrutai. Pavyzdžiui, dabar galima skristi tiesiai iš Niujorko į Abidžaną, kur yra Afrikos plėtros bankas, ir į Lomę, kur yra Vakarų Afrikos valstybių centrinis bankas (BOAD), o didėjant kelionėms, didėja prekyba ir būsto paklausa“. Pagal UNWTO7 m. tarptautinių turistų skaičius į Afriką išaugo 2018 % – tai vienas sparčiausių augimo tempų pasaulyje kartu su Rytų Azija ir Ramiojo vandenyno regionu. Skrydžių duomenų analitikai neseniai patvirtino, kad ši tendencija tęsiasi. 2019 m. Afrikos aviacija išaugo 7.5 % ir tai yra išskirtinė 1 m. pirmojo ketvirčio augimo rinka. 2020st Sausio mėn. tarptautiniai išvykimo užsakymai aplenkė 12.5%, kitas Afrikos šalis – 10.0%, o likusias pasaulio šalis – 13.5%. Afrikai taip pat gerai seksis, nes užsakymai iš kitų žemynų šiuo metu lenkia 12.9 proc.
Antrasis veiksnys yra geresnis daugelio Vakarų Afrikos šalių, kurios plečiasi daug greičiau nei daugelis pažangiausių pasaulio ekonomikų, ekonomikos augimas. Remiantis Pasaulio banko 2018 m. duomenimis, kai kurios, pavyzdžiui, Beninas, Burkina Fasas, Gambija, Gana, Gvinėja, Dramblio Kaulo Kranas ir Senegalas, auga 6% per metus arba daugiau, daugiau nei dvigubai daugiau nei pasaulio vidurkis – 3%. Tai yra stiprus pritraukimas tarptautiniams investuotojams. Tačiau tai dar ne viskas; augant gerovei šalies viduje, auga ir vietos finansinių paslaugų pramonė. Tada ji siekia investuoti klientų pinigus; ir nemaža šio kapitalo dalis nukreipiama į nekilnojamojo turto projektus ir, savo ruožtu, į naują vidaus infrastruktūrą. Kai tie projektai įgyvendinami, sukuriama daugiau gerovės ir taip skatinamas palankus ciklas, kuris veikia kaip tolesnės ekonominės plėtros katalizatorius.
Trečias veiksnys yra valiuta. Vėliau šiais metais planuojama atsisakyti CFA franko, kuris yra susietas su euru, ir 15 Vakarų Afrikos šalių (ECOWAS) įsives Eco – naują, laisvai plaukiojančią bendrą valiutą, skirtą sumažinti tarp jų ir taip padidinti prekybą. Tačiau nepaisant didelio entuziazmo dėl Eco, jis yra šiek tiek kvalifikuotas, nes dalyvaujančių šalių ekonomikos yra skirtinguose vystymosi etapuose, o vyriausybėms gali būti sunku laikytis sutartų savo ekonomikos valdymo gairių.
Ketvirtas veiksnys yra demografija. Gyventojai yra jauni ir sparčiausiai auga iš visų pagrindinių pasaulio regionų. Pasak Philippe'o Doizelet, jai taip pat būdingas troškimas mokytis ir pasitikėjimas ateitimi. „Žmonės mato, kaip gerėja jų gyvenimo lygis, ir jie nori pasinaudoti galimybėmis. Matome, kad toks požiūris atsispindi visoje svetingumo pramonėje; tai neįtikėtinai gaivina ir pritraukia verslą“. Jis pasakė.
Tačiau vaizdas nėra rožinis. Horwath HTL taip pat nustato keturis veiksnius, kurie kelia grėsmę ekonominei pažangai; tai saugumo klausimai, politinė darbotvarkė, valdymas ir didėjanti valstybės skola. Nors Afrika šiandien patiria daug mažiau konfliktų nei prieš tris ar keturis dešimtmečius, kai dauguma Afrikos šalių patyrė karą, kai kurioms Sahelio vietovėms vis dar kyla grėsmių saugumui. Politiniame fronte, nors demokratija ir toliau plinta, ji dar nėra visuotinė taisyklė, ypač kai ateina dideli rinkimai. Trečia – valdymas. Philippe'as Doizelet sako: „Kai žmonės skursta, o valstybė silpna, bus korupcija, bet nesu įsitikinęs, kad ji daug blogesnė nei kitose pasaulio dalyse“. Ketvirtas susirūpinimas yra didėjanti valstybės skola, kurios didžioji dalis susidarė kaip ilgalaikės Kinijos paskolos infrastruktūrai kurti. Be to, daugelio Vakarų Afrikos valstybių skolos ir BVP santykis vis dar yra mažesnis nei daugelio labai išsivysčiusių šalių.
Matthew Weihsas, FIHA organizuojančios „Bench Events“ generalinis direktorius, padarė išvadą: „Afrika nėra pati lengviausia vieta verslui, tačiau ji yra nepaprastai įdomi vieta, nes galimybės iš esmės nusveria grėsmes. Kiekvieną kartą, kai organizuojame viešbučių investicijų forumą, matau, kad pranešama apie daugiau viešbučių atidarymo ir sutinku naujų žaidėjų, norinčių patekti į rinką. FIHA delegatai tiesiogine prasme stato Afrikos ateitį mūsų akyse ir kiekvienas, kuris dalyvauja konferencijoje, turi galimybę prisijungti. FIHA vyks Sofitel Abidjan Hotel Ivoire Abidžane, kovo 23-25 d.
