3 m. Trečiasis ketvirtis JK viešbučiams baigiasi aukštu ženklu

Trečiasis kėlinys baigėsi teigiamai UK viešbučių pelnas, tenkantis vienam laisvam kambariui, per metus augo antrą mėnesį iš eilės. 1.6 % YOY GOPPAR padidėjimas rodo, kad viešbučių savininkai tikisi, kad šie metai įvyks kitaip.

Vidutinė JK viešbučių kambarių kaina rugsėjį užėmė svarbiausią vietą ir užfiksavo 5.0% padidėjimą, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų mėnesiu. Dėl to RevPAR pasiekė 3.9 % per metus, net ir 0.8 procentinio punkto sumažėjus užimtumui.

RevPAR augimą paskatino laisvalaikio ir verslo segmentai, atitinkamai 2.1% ir 5.1% per metus. Kartu jos sudarė 50.3% visų JK viešbučių parduotų kambarių nakvynių per mėnesį.

Kiti pajamų centrai šiais teigiamais rezultatais nepasidalino. Papildomos pajamos sumažėjo 2.4 % per metus, o tai lėmė 4.5 % sumažėjimas konferencijų ir banketų sektoriuje bei 2.6 % mažėjantis maistas ir gėrimai. Nepaisant to, bendros JK viešbučių pajamos už laisvą kambarį sugebėjo padidinti 1.8 % per metus, nes tai paskatino RevPAR augimas.

Net 2.2 % per metus padidėjusios darbo sąnaudos ir 0.7 % padidėjusios pridėtinės išlaidos negalėjo sustabdyti pelno augimo rugsėjį. Vis dėlto skirtumas tarp 2019 m. YTD pelno vienam laisvam kambariui atsilieka 0.1 % nuo to paties 2018 m. laikotarpio.

Pagrindiniai pelno ir nuostolio rodikliai - iš viso JK (GBP)

Padėjo 2019 m. Darbo partijos metinė konferencija, įvykusi rugsėjo 21 d^st ir 25^th, Braitono viešbučiai užfiksavo tvirtą 17.1 % per metus pelno, tenkančio vienam turimam kambariui, padidėjimą, todėl miesto 2019 m. metų GOPPAR buvo 2.0 % didesnis nei 2018 m.

Pajamos iš kambarių pasiekė 13.0 % per metus, skaičiuojant už laisvą kambarį, nes per metus padidėjo ir užimtumas (2.6 procentinio punkto), ir vidutinis rodiklis (9.7 %). Teigiama tendencija pasiekė ir pagalbines pajamas – 17.2 proc., palyginti su tuo pačiu praėjusių metų mėnesiu. Dėl to TRevPAR pakilo 14.4% per metus.

Mieste taip pat per metus padidėjo darbo sąnaudos (7.1 %) ir pridėtinės išlaidos (14.3 %), tenkančios vienam laisvam kambariui, o pelno konvertavimas sudarė 39.9 % visų pajamų.

Pagrindiniai pelno ir nuostolio rodikliai - Braitonas (GBP)

Ir atvirkščiai, Liverpulio viešbučiai susidūrė su niūresniu kraštovaizdžiu. Liūtys ir potvyniai rajone rugsėjo mėnesį turėjo pražūtingų padarinių miesto pajamoms ir pelnui, sumažindami GOPPAR 28.9% per metus.

Dėl 5.9 procentinio punkto per metus sumažėjusio užimtumo ir 8.4 procento per metus sumažėjusio vidutinio rodiklio RevPAR sumažėjo 14.9 procento, o tai žymi didžiausią nuosmukį per pastaruosius dvejus metus. Papildomos pajamos taip pat buvo neigiamai paveiktos ir buvo 11.4% mažesnės nei 2018 m. rugsėjo mėn. Nenuostabu, kad TRevPAR užregistravo 13.9% nuosmukį per metus.

Mažesnio darbo sąnaudų (sumažėjo 0.6 %) ir pridėtinių išlaidų (sumažėjo 0.8 %), atsižvelgiant į laisvą kambarį, nepakako, kad būtų kompensuotas neigiamas poveikis, palyginti su aukščiausios eilės metrikomis, o 2019 m. YTD GOPPAR sudarė 7.5 %. mažiau nei tuo pačiu laikotarpiu 2018 m.

Pagrindiniai pelno ir nuostolio rodikliai - Liverpulis (GBP)