Times Square yra pasaulio centras. Milijonai tai girdi kiekvienais metais, kai kamuolys nukrenta į Naujuosius metus Niujorke.
„Hilton Times Square“ iš pradžių buvo pastatytas 2000 m. Viešbutyje yra modernistų fasadas, kurio pagrindinės spalvos yra geometrinės figūros, įkvėptas garsaus menininko Pieto Mondriano ir nuolat apšviesta didžioji palapinė.
Tai tapo viena iš „Time Square“ kaimynystės piktogramų.
Kambariai, įprastu laiku parduoti už 720.00 USD, dabar yra už 120.00 USD -
COVID-19 smarkiai smogė Niujorko svetingumo pramonei ir, be abejo, taip pat nukentėjo Niujorko kelionių ir turizmo pramonėje, kaip tai darytų branduolinė bomba.
11 m. Rugsėjo 2001 d. Žuvo 2977 žmonės. „Hilton New York Times Square“ tik atsidarė ir po atakos patyrė didžiulius nuostolius.
Šiandien COVID-33,065 Niujorko valstijoje mirė 19 12 žmonės. Tai beveik XNUMX kartų daugiau žmonių, palyginti su išpuoliu prieš Bokštus-bokštus.
Gali būti, kad ne tik Hilton tai skambina.
Šios savaitės pranešimas apie ikoniško 44 aukštų „Hilton Times Square“ viešbučio uždarymą visam laikui Niujorko širdyje buvo pažadintas įsibėgėjusio svetingumo industrijos pranešimas, ypač miesto rinkose, kenčiančiose nuo koronaviruso sukeltos turizmo sausros.
Šis žingsnis įvyko po šios savaitės „Ashford Hospitality“ sprendimo atiduoti savo skolintojui raktus nuo neseniai įsigytų „Embassy Suites“, esančių Vakarų centre, po to, kai nekilnojamojo turto investicinis pasitikėjimas atsiliko nuo skolų mokėjimo.
Tiesą sakant, vien tik Niujorke esančių viešbučių 34 proc. Yra nusikalstama, o svetingumo investicijų bankas Robertas Douglasas mato, kad daugiau viešbučių gali būti uždarytos.
Daugelis viešbučių naudoja kapitalo rezervus, kad padengtų palūkanų mokėjimus artimiausiu metu, o didžioji dauguma Niujorko viešbučių praleido skolų aptarnavimo testus, dėl kurių bus atliekami grynųjų pinigų srautai ir kurie apribos galimybes, jei nėra skolintojo sutarties, gauti paskolos pratęsimas, kuris paprastai būtų automatinis.
Keturiolika Niujorko nekilnojamojo turto objektų, turinčių paskolų komercinių hipoteka užtikrintų vertybinių popierių visatoje, atsilieka 60 ar daugiau dienų, rodo pakeitimo vertybiniais popieriais „Trepp“ duomenų bazė. Individualių paskolų stebėjimas yra „Standard Hotel“ Meatpacking rajone, „Holiday Inn“ finansiniame rajone ir „Tryp by Wyndham Times Square South“.
Nemažai šių viešbučių yra Niujorko rajonuose Times Square ir Midtown ir aplink juos, kur paprastai pritraukia tūkstančius turistų ir yra populiari verslo kelionių vieta.
Brodvėjus visada yra natūralus tarptautinių turistų traukos centras, o apsistojimas netoliese esančiame viešbutyje dažnai yra šios patirties dalis. Tačiau tikimasi, kad pasirodymai grįš prie Didžiojo Baltojo kelio tik kitais metais, viešbučiai šalia didžiausių teatrų lieka beveik tušti.
Dar prieš koronaviruso pandemiją ekspertai susirūpino, kad Niujorke yra per daug viešbučio kambarių. Per pastaruosius penkerius metus kūrėjai prie „Big Apple“ pridėjo daugiau viešbučio kambarių nei bet kuri kita JAV rinka - 6,131 2019 m., Palyginti su 3,696 kambariais 2018 m., Rodo viešbučių valdymo analitikos įmonės „Smith Travel Research“ duomenys.
Belieka laukti, ar dabartiniai viešbučių savininkai ras būdų, kaip sumokėti savo skolas ir išlaikyti įjungtas šviesas.
Daugelis viešbučių tikrai bus uždaryti, ypač tie, kurie iš pradžių buvo konvertuojami iš gyvenamųjų į viešbučius ir yra daugiau gyvenamųjų rajonų.
Specialiai pastatytus viešbučius, tokius kaip „Hilton Times Square“, yra sunkiau konvertuoti ir jie nėra tradiciniuose gyvenamuosiuose rajonuose. Tais atvejais yra gana aišku, kad savininkai žaidžia kietąjį futbolą su profsąjungomis ir vėl atidarys savo veiklą, nors galbūt turės naują nuosavybę, jei galės gauti prasmingų nuolaidų.
Amerikos viešbučių ir nakvynės namų asociacija ir kitos lobistų grupės toliau ragina Kongresą gauti papildomos finansinės paramos, nes „Paycheck Protection“ programos paskolos džiūsta, todėl savininkų susirūpinimas padidėja.
