Hoa Van kaimas, pasiekiamas tik valtimi, apsuptas didingų kalnų ir kobalto jūrų, buvo prieglobstis nelaimingiesiems, susirgusiems raupsais.
Ši vietovė jiems buvo vienintelis išsigelbėjimas nuo socialinio išankstinio nusistatymo, kurį jie patiria šalies miestuose ir miesteliuose.
Taip buvo tada ir yra dabar. O dabar diktuoja, kad šiaudiniai nameliai greičiausiai bus nugriauti, kad atsirastų vietos prabangiems viešbučiams ir ruletės stalo sūkuriui.
Nemažai kūrėjų žiūri į ilgą miltelių paplūdimių ir kalvotų ruožą kaip kitą turizmo tašką, kuriame yra prabangių viešbučių, firminių parduotuvių, golfo aikštynų ir kazino.
Danango valdžia, suprasdama, kad horizonte laukia netikėtos ekonominės situacijos, planuoja iškeldinti raupsuotuosius, kad sudarytų sąlygas statyti kurortus, esančius už maždaug 10 kilometrų nuo miesto CBD.
„Oaktree Capital Management“ yra naujausia bendrovė, kuri sugalvojo 4–5 milijardus dolerių įpilti į Hoa Van, kuriame yra 5,000 kambarių, golfo aikštynas ir kazino. Už kelių kilometrų link Thua Thien Hue provincijos Banyan Tree pernai gavo 276 mln. JAV dolerių integruoto kurorto investicinį sertifikatą. Nuo to laiko šie planai pasikeitė, nes Singapūre įsikūrusi bendrovė teigė surinksianti pakankamai kapitalo didesniam ir brangesniam 1 mlrd. USD kompleksui įdiegti.
Kol Oaktree kalbasi su Danango sprendimų priėmėjais dėl Hoa Van, kiti Amerikos investuotojai žvalgo paplūdimį, esantį už kelių kilometrų Quang Nam provincijoje. „Global C&D“ ir „Tano Capital“ tikisi, kad vyriausybė palaikys 10 milijardų dolerių vertės kurortą 460 hektarų plote viename prabangiausių pasaulio paplūdimių. Projekte numatoma pastatyti devynis 2,000 kambarių kazino viešbučius.
"Mes prašome vyriausybės leidimo sukurti projektą prieš siekdami oficialios investicijų licencijos", - sakė Tong Ich Pham, Global C&D generalinis direktorius. Kūrėjai taip pat žvelgia už centrinio Vietnamo ribų, planuodami kelių milijardų dolerių vertės kurortus Ba Ria Vung Tau provincijoje ir Phu Quoc saloje.
Šalia Hošimino miesto – didelio turistų maitinimo turgaus – ir būsimo tarptautinio oro uosto Dong Nai provincijoje, Ba Ria Vung Tau taip pat ieško turizmo vystytojų, nes vietos valdžios institucijos išdalino sertifikatus trims kurortų kompleksams, kurių vertė yra tokia. beveik 6 mlrd.
Sąrašas tęsiasi ir tęsiasi. Asian Coast Development LLC gavo leidimą įsigyti 4.2 milijardo dolerių 9,000 kambarių nuosavybės ir Grego Normano suprojektuotą golfo aikštyną Ho Tram juostoje Xuyen Moc rajone.
Kalifornijoje įsikūrusi „Good Choice“ planuoja 1.3 hektarų plote įrengti 155 mlrd. USD vertės pramogų parką, kuriame būtų „Pasaulio stebuklų“ svetainė, 6,500 XNUMX keturių ir penkių žvaigždučių viešbučių kambarių bei prekybos centrų ir restoranų.
„Winvest Investment LLC“ išvalo 300 hektarų plotą savo 4 milijardų dolerių vertės projektui Chi Linh-Cua Lap mieste.
Mieguistame Phu Quoc salos žvejų kaimelyje šimtai investuotojų rikiuojasi į eilę, kad gautų leidimą statyti milžiniškus kurortus, įskaitant patikėtinį Swiss Group su 2 milijardų dolerių planu ir Rockingham Asset Management su 1 milijardo dolerių pasiūlymu.
Tačiau „Starbay Holdings“ tapo pirmuoju, prieš dvi savaites gavusiu licenciją statyti didesnį kompleksą saloje, kuri turi gražius nesugadintus paplūdimius, tačiau šiuo metu yra vos keli nedideli kurortai.
Kadangi „Starbay Holdings“ generalinis direktorius Martinas Kaye'as yra įsitikinęs, kad Phu Quoc bus „paverstas pirmuoju Azijos kurortu“, bendrovė parengė ambicingą 2,400 650 kambarių, 1,300 vilų ir XNUMX XNUMX daugiabučių namų projektą.
Šie kūrėjai nori pasipelnyti iš augančios Vietnamo svetingumo pramonės, kurioje pastaruoju metu labai trūksta viešbučių kambarių, o kambarių kainos per metus išaugo 30–50 procentų.
Pernai šalis pritraukė 4.2 mln. užsienio lankytojų, o šiemet tikimasi pritraukti penkis mln. Numatoma, kad 2010 m. šis skaičius išaugs iki šešių milijonų. Apskaičiuota, kad 6 m. turizmo pajamos sieks 7–2010 milijardus JAV dolerių.
„Turistai jau seniai buvo susipažinę su Tailandu ir Malaizija ir nori ieškoti naujos paskirties vietos, tokios kaip Vietnamas“, – sakė Michaelas Bischofas, „Swiss-belhotel International“ viceprezidentas.
Augantis turizmas priviliojo dideles investicijas į viešbučius, ypač didžiulius kurortus. Neseniai Hošiminas pasiūlė 23 vietas prabangiems viešbučiams, o Hanojui per ateinančius kelerius metus reikės apie 13,000 XNUMX papildomų kambarių.
Pradėjo formuotis naujos kartos viešbučiai. „New World“ šiuo metu yra didžiausias viešbutis Ho Chi Minh mieste, kuriame yra 550 kambarių, „Vin Pearl“ Nha Trang mieste yra 500 kambarių ir „Daewoo“ Hanojuje su 410 kambarių.
Tačiau daugelis kitų statomų turi daugiau nei 500 kambarių, pavyzdžiui, 770 kambarių Lotus Hotel, 560 kambarių Keangnam Landmark Tower Hanojuje ir 500 kambarių Crowne Plaza Danange.
Kambarių skaičius siūlomuose integruotuose kurortuose Ho Tram Strip ir Vung Tau Wonderful World pramogų parke yra nuo 2,000 iki 9,000. Tačiau didžiuliai kurortų kūrėjai, tokie kaip „Oaktree“, „Global C&D“ ir „Asian Coast Development“, ne tik sieks užsidirbti pinigų iš kambarių pardavimo pajamų, bet ir nori turėti dalį žaidimų pramonės. Visi jie nori įtraukti kazino į savo viešbučių projektus.
„Asian Coast Development“ savo svetainėje pranešė, kad pirmajame etape ji pastatys du prabangius penkių žvaigždučių viešbučius su 2,300 kambarių ir pirmuosius Vietnamo Las Vegaso stiliaus kazino, kuriuose bus maždaug 180 stalų ir 2,000 elektroninių žaidimų.
Kazino statyba Azijoje sparčiai auga, o Makao yra lošimų centras, kuriame neseniai buvo pristatytas 3,000 apartamentų Venetian, o Singapūras uždegė žalią šviesą dviem milžiniškiems kazino kurortams.
Vietnamas vis dar tiria pelningą azartinių lošimų pramonę ir iki šiol vyriausybė atsargiai vertino kazino projektų licencijavimą. Azartiniai lošimai yra neteisėti, „Do Son“ yra vienintelis kazino, o kai kuriems viešbučiams leidžiama teikti „elektroninių lošimų paslaugas su premijomis“ užsienio ir Viet Kieu pasų turėtojams.
„Royal International Corporation“, kuri valdo „klubą“ Halongo įlankoje su 17 lošimo stalų ir 70 lošimo automatų, teigė, kad 66 procentus, arba 6.57 mln.
„Royal“ daugiau nei dvigubai padidina savo lošimo plotą iki 7,200 kvadratinių metrų ir tikisi šiais metais pasiekti 20 mln.
Tačiau, kadangi vyriausybė vis dar svarsto teisinę kazino veiklos Vietname sistemą, lieka neaišku, ar pasiūlymai dėl kazino viešbučių Danange, Quang Nam ir kitur bus patvirtinti.
„Global C&D's Tong“ pripažino, kad prireiks laiko, kol vyriausybe apsvarstys azartinius žaidimus, taip pat prireiks daugiau laiko, kad amerikiečių kazino operatoriai būtų atgabenti į Vietnamą, kuriame nėra teisinės sistemos – tai būtina sąlyga, kad JAV valdžios institucijos galėtų leisti operatoriams išvykti į užsienį.
Mega kurorto plėtotojai taip pat susidurs su chroniškomis turizmo industrijos problemomis, tokiomis kaip prasta aviacijos infrastruktūra, prastos susisiekimo sistemos ir kvalifikuoto personalo trūkumas. Nauji terminalų oro uostai planuojami Danange ir Phu Quoc, tačiau statybos geriausiu atveju buvo lėtos, o skrydžių trūkumas yra kliūtis turizmo plėtrai šiose srityse.
„Furama Resort“ generalinio direktoriaus pavaduotojas Huynh Tan Vinh teigė, kad kvalifikuotų darbuotojų trūkumas yra viena didžiausių silpnybių, su kuria susiduria turizmo pramonė centriniame Vietname. „Centriniame regione labai trūks svetingumo personalo, nes per ateinančius trejus ar penkerius metus šiose srityse bus atidaryta tūkstančiai kambarių“, – sakė Vinhas.
Kadangi kelyje į milžiniškus kurortus numatomos kliūtys, Hoa Vano raupsuotųjų kolonija atsigauna nuo galingo dolerio poveikio. Bent jau kol kas.
vietnamnet.vn
