„Mirage Hotel & Casino“ Las Vegase parduotas už 1.075 mlrd

„MGM Resorts International“ šiandien paskelbė, kad pasiekė susitarimą parduoti savo veiklą „Mirage“ viešbutis ir kazino į "Hard Rock International" už 1.075 mlrd. USD grynaisiais, atsižvelgiant į įprastus apyvartinio kapitalo koregavimus.

„Šis sandoris yra svarbus etapas MGM kurortaiir Las Vegasui“, – sakė Billas Hornbuckle'as, „MGM Resorts International“ generalinis direktorius ir prezidentas. „Kaip dalis komandos, kuri atsidarė Miražas 1989 m. iš pirmų lūpų žinau, koks tai ypatingas ir kokią puikią galimybę tai suteikia „Hard Rock“ komanda. Noriu padėkoti visiems mūsų „Mirage“ darbuotojams, kurie daugiau nei tris dešimtmečius nuolat teikė mūsų svečiams pasaulinio lygio žaidimų ir pramogų patirtį.

„Šis pranešimas žymi per pastaruosius kelerius metus MGM Resorts įvykdytų transformacinių sandorių kulminaciją“, – sakė Direktorių valdybos pirmininkas Paulas Salemas. MGM Resorts International. „Viso mūsų nekilnojamojo turto portfelio pavertimas pinigais kartu su CityCenter ir mūsų susitarimu įsigyti Las Vegaso „The Cosmopolitan“ suteiks bendrovei tvirto balanso, geriausio portfelio ir didelių finansinių išteklių mūsų strateginiams tikslams siekti. “

Per dvylika mėnesių, pasibaigusių 31 m. gruodžio 2019 d. Miražas pranešė, kad pakoreguotas nekilnojamojo turto EBITDAR yra 154 mln. Užbaigus sandorį, „MGM Resorts“ pagrindinė nuomos sutartis, į kurią šiuo metu įtraukta „The Mirage“ nuosavybė, bus pakeista, siekiant sumažinti metinę nuomą 90 mln. Bendrovė tikisi, kad grynosios grynųjų pinigų pajamos, atskaičius mokesčius ir numatomus mokesčius, sudarys apie 815 mln.

„Tai yra nuostabus rezultatas įmonei, nes būsimoms kapitalo išlaidoms galime perskirstyti prioritetus, kad būtų atsižvelgta į galimybes, kurios pagerins klientų patirtį kitose mūsų vietose Las Vegase“, – sakė „MGM Resorts International“ finansų direktorius ir iždininkas Jonathanas Halkyardas. „Mes vertiname VICI, kaip „The Mirage“ nekilnojamojo turto savininkę, kai ji baigs įsigyti „MGM Growth Properties“ ir konstruktyviai dirbs su „Hard Rock“ palengvinti naujos nuomos sutarties sudarymą“.

Halkyard padarė išvadą: „Kalbant apie pajamų panaudojimą, mes išliksime drausmingi savo kapitalo paskirstytojai, kad padidintume akcininkų vertę. Tai apima tvirto balanso palaikymą, grynųjų pinigų grąžinimą akcininkams ir tikslinių augimo galimybių siekimą, kurios skatina mūsų viziją tapti pirmaujančia žaidimų pramogų kompanija pasaulyje.

Miražas atidarytas 1989 m., o 2000 m. jį įsigijo MGM Resorts. Ikoninis turtas, esantis Las Vegas Strip širdyje, visame pasaulyje žinomas dėl 90 pėdų Stripo šono ugnikalnio ir dinamiškų pramogų galimybių.

Pagal sutarties sąlygas „MGM Resorts“ išsaugos „The Mirage“ pavadinimą ir prekės ženklą, be honoraro nemokamą licenciją „Hard Rock“ ne ilgiau kaip trejus metus, kol užbaigs planus pakeisti nuosavybės pavadinimą.

Tikimasi, kad sandoris bus baigtas 2022 m. antrąjį pusmetį, atsižvelgiant į reguliavimo patvirtinimus ir kitas įprastas uždarymo sąlygas.