Anot analitikų, artėjant Indonezijos prezidento rinkimams liepą, tikimasi, kad šalies nekilnojamojo turto sektorius laikinai sulėtės.

Neseniai atliktame „Moody's Investors Service“ tyrime agentūra teigė, kad pirkėjai sulaiko įsigijimus, kol bus nustatyti rinkimų rezultatai. Kartu su didesnėmis hipotekomis, paskolų apribojimais ir lėtėjančia Indonezijos ekonomika, prognozuojama, kad vietinė nekilnojamojo turto rinka šį ketvirtį smuks.

„Tikimės, kad pajamų augimas [nekilnojamojo turto sektoriuje] sulėtės iki 11 procentų 2014 m. nuo 29 procentų 2013 m. dėl aukštos palyginimo bazės praėjusiais metais ir lėtesnių nei tikėtasi rinkodaros pardavimų“, – „Moody's“ atstovė Jacintha Poh. sakė Bangkok Post.

Pasaulinė nekilnojamojo turto paslaugų įmonė „Jones Lang LaSalle Indonesia“ taip pat prognozuoja švelnesnę rinkos paklausą prabangių butų segmente, nors 2014–15 m. perspektyvos vis dar yra optimistiškos dėl ribotos prabangos pasiūlos. Tačiau tikimasi, kad daugiabučių namų segmentas ateinančiais mėnesiais susilpnės, reaguodamas į neseniai Indonezijos centrinio banko įvestą 7.5 procento palūkanų normą.

„Kai bus išrinktas naujasis prezidentas, jie galės turėti aiškesnes verslo prognozes“, – Bangkok Post sakė Antonas Sitorusas iš JLL Indonesia ir pridūrė, kad gyvenamasis turtas išlieka „populiari investicijų priemonė turtingiems indoneziečiams“.

Kitas analitikas, vyresnysis asocijuotas direktorius moksliniams tyrimams ir patarimams Arief Rahardjo iš Cushman & Wakefield Indonesia, pakartojo tokias pačias nuotaikas biurų ir komercijos sektoriuose: „Potencialūs pirkėjai laukia ir žiūrės, todėl paklausa šį ketvirtį sumažėjo iki žemiausio lygio. per pastaruosius penkerius metus. Tačiau tikimasi, kad rinka vėl atsigaus vėliau šiais metais, kai pasibaigs rinkimai“, – sakė jis.

Trečiuosiuose Indonezijos prezidento rinkimuose, kurie vyks liepos 9 d., bus paskirtas dvi kadencijas ėjusio prezidento Susilo Bambango Yudhoyono, kuriam pagal konstituciją draudžiama siekti trečios kadencijos, įpėdinis.

KĄ IŠSIIMTI IŠ ŠIO STRAIPSNIO:

“We expect revenue growth [in the property sector] will slow to 11 percent in 2014, from 29 percent in 2013, as a result of a high base of comparison last year and slower-than-expected marketing sales,” Jacintha Poh of Moody's told Bangkok Post.
The condominium segment, however, is expected to weaken in the coming months as a reaction to increased interest rate of 7.
“Prospective buyers are in a wait-and-see mode, reducing demand in this quarter to the lowest in the past five years.