Aukščiausias pasaulyje modulinis viešbutis, kuriam priskiriamas „Marriott International“ prekės ženklas, vėlų rudenį Niujorke turi būti sukrautas su paruoštais ir iš anksto įrengtais kambariais. Pastatytas per 90 dienų, 360 pėdų aukščio bokštas bus svarbus „Marriott“ iniciatyvos, skatinančios viešbučių kūrėjus Šiaurės Amerikoje, pritaikyti naujiems statybos projektams, etapas. Tikimasi, kad aukščiausias pasaulyje modulinis viešbutis, kurį papildys modulinis stogas ir modulinis baras ant stogo, bus atidarytas 2020 m. Pabaigoje kaip „AC Hotel New York NoMad“.
„Šiaurės Amerikoje statybų procesas per 150 metų labai nepasikeitė ir jis pribrendo naujovėms“, - sakė Ericas Jacobsas, „Marriott International“, Šiaurės Amerikos „Select and Extended Stay Brands“ plėtros vadovas Šiaurės Amerikoje. „Aukščiausias pasaulyje modulinis viešbutis vienoje didžiausių pasaulio vietų veiks kaip žaidimą keičiantis simbolis, kad sukeltų dar didesnį nekilnojamojo turto ir paskolų pramonės susidomėjimą moduliais.“
Visiškai baigti svečių kambariai
Numatoma, kad 168 kambarių 26 aukštų „AC Hotel New York NoMad“ iškils 842-ajame Šeštojoje aveniu, o surenkamieji kambariai į viešbučio vietą atkeliaus visiškai pastatyti, viduje ir išorėje. Be gatavų, dažytų sienų, kiekviename „modulyje“ bus visiškai įrengtas svečių kambarys - su lovomis, paklodėmis, pagalvėmis, grindimis ir net higienos reikmenimis. Tikimasi, kad viešbučio stogo ir stogo baras bus pagamintas naudojant modulinę konstrukciją, o labiau pritaikytos viešosios patalpos, tokios kaip restoranas ir vestibiulis, turėtų būti pastatytos naudojant tradicinius metodus.
Surenkamieji yra procesas, kurį „Marriott“ nustatė, kad paprastai sutrumpėja statybų laikas, sutramdomos statybvietės atliekos ir triukšmas, todėl gaunamas aukštesnės kokybės produktas, gaminamas tiksliai gamyklos lygiu. Laikas sutaupomas dėl galimybės vienu metu atlikti dvi svarbiausias funkcijas - pastatyti viešąsias erdves vietoje, o svečių kambarius gaminti ne vietoje.
„Šiuo metu modulinė statyba užima svarbiausią vietą“, - sako Danny Forster, pirmaujantis modulinių pastatų advokatas, kurio įmonė „Danny Forster & Architecture“ sukūrė projektą. Kaip jis paaiškina: „Šis viešbutis išnaudoja visas gamybos ne vietoje privalumus, kaip jūs galite tikėtis. Bet tai daro taip, kad nepaiso lūkesčių. Norėjome parodyti, kad modulinis statymas gali ne tik išnaudoti gamyklos efektyvumą. Tai gali pagaminti grakščią ir įspūdingą bokštą. Ir taip, tai gali padaryti per visą aukštą per dieną “.
Marriott mato modulinę ateitį
„Marriott“, turinti didžiausią viešbučių vamzdyną Šiaurės Amerikoje, 2014 m. Pradėjo tyrinėti modulinę statybą, kad kompensuotų ilgėjantį viešbučių statybos laiką - tai tendencija, susijusi su šalies statybų bumu ir dėl to kylančiu darbo jėgos trūkumu. Nuo 2011 m. „Marriott“ matė, kad vidutinis laikas pastatyti ir atidaryti viešbutį Šiaurės Amerikoje išaugo 50 proc., Priklausomai nuo tokių veiksnių kaip vieta ir turto dydis.
Nuo 2015 m. „Marriott“ švietė savininkus, franšizės gavėjus, architektus, skolintojus, konsultantus, generalinius rangovus ir kitus suinteresuotuosius subjektus visoje industrijoje apie modulio pranašumus, organizuodamas rotušes, gamyklines ekskursijas ir renginius. Bendrovė taip pat bendradarbiavo su pirmaujančiais modulių gamintojais, kad padėtų jiems geriau suprasti neišnaudotą viešbučių plėtros bendrovių paklausą.
Nuo „Marriott“ iniciatyvos pradžios bendrovės plėtros partneriai Šiaurės Amerikoje atidarė 31 „Marriott“ prekės ženklo viešbutį - visus mažaaukščius statinius - kuriuose yra surenkamieji kambariai ir (arba) vonios kambariai, įskaitant „Fairfield by Marriott Inn & Suites“ Folsom mieste, Kalifornijoje. ; „Courtyard by Marriott“ Pullman mieste, Vašingtone, ir trys „AC“ viešbučiai Oklahoma Sityje, Luisvilyje, Ky., Ir Chapel Hill, NC. Iki šiol didžiausias „Marriott“ prekės ženklo modulis, pastatytas atidaryti, yra 354 kambarių, dviejų prekių ženklų. „Courtyard“ ir „TownePlace Suites by Marriott“ turtas, esantis Hawthorne, Kalifornijoje. Pirmasis, kuriame taip pat buvo sumontuota surenkamoji liftų pakrantė, buvo „Fairfield by Marriott Inn & Suites“ Prairyje, Viske. Šių metų pabaigoje kūrėjas pradės kaupti pirmąjį modulinį pastatytą „Moxy“ viešbutį Jungtinėse Valstijose Ouklando centre, Kalifornijoje.
Bendrovė tęsia pastangas remdama kūrėjus, norinčius pasinaudoti surenkamu būdu, pastaruoju metu pristatydama modulines savo prototipų versijas keturiems didesnės apimties prekės ženklams: „Courtyard by Marriott“, „Fairfield by Marriott“, „SpringHill Suites by Marriott“ ir „TownePlace Suites by Marriott“. Pabrėždamas savo įsipareigojimą įžiebti modulinių konstrukcijų paklausą, „Marriott“ šiais metais siūlo paskatas plėtros bendrovėms, kurios pasitelkia paruošiamąjį svečių kambarių statybą.
