Vašingtono gubernatorius Jay Inslee pasirašė 1798 m. pakaitinio namo įstatymo projektą dėl trumpalaikės nuomos įstatymą. Šis įstatymo projektas buvo svarbiausias Vašingtono svetingumo asociacijos prioritetas 2019 m. teisėkūros sesijoje. Įstatymo projektas reikalauja trumpalaikės nuomos, kad būtų sumokėti visi mokesčiai, būtų taikomas civilinės atsakomybės draudimas, taip pat įtrauktos esminės vartotojų saugos nuostatos.

„Aš pristačiau šį įstatymo projektą net mūsų vietinių viešbučių žaidimo lauke“, – sakė pagrindinė įstatymo projekto rėmėja Cindy Ryu, D-Shoreline. „Kaip ir vis daugiau žmonių, esu ir atostogų nuomos, ir viešbučių vartotojas, todėl esu įpratęs mokėti visus tuos pačius mokesčius, kai būnu kitose valstijose. Sąžininga mokėti vienodos rūšies mokesčius, nesvarbu, ar apsistotume viešbutyje, ar trumpalaikei nuomai.

Naujasis įstatymas reikalauja, kad trumpalaikės nuomos operatoriai ir platformos užsiregistruotų valstijos pajamų departamente ir pervestų visus vietinius, valstijos ir federalinius mokesčius. Svarbu tai, kad už trumpalaikę nuomą taip pat bus mokami vietiniai apgyvendinimo mokesčiai, kurie padeda mokėti už su turizmu susijusią veiklą vietos bendruomenėse visoje valstijoje.

„Esu dėkingas, kad Vašingtono valstijos įstatymų leidžiamoji valdžia ir valstijos atstovė Cindy Ryu imasi veiksmų, kad užtikrintų Vašingtone apsistojusių žmonių ir turistų saugumą, kartu sprendžiant trumpalaikės nuomos įtaką prieinamam būstui mūsų valstijoje“, – sakė Ronas Oh. „Holiday Inn Express & Suites North Seattle-Shoreline“ ir Vašingtono svetingumo asociacijos generalinis direktorius Direktorių valdybos pirmininko pavaduotojas ir Vyriausybės reikalų komiteto pirmininkas.

Dėl šio teisės akto trumpalaikės nuomos operatoriams bus taikomi nauji vartotojų saugos reikalavimai. Šie reikalavimai apima kontaktinės informacijos pateikimą vartotojams asmens, kuris gali atsakyti į svečių užklausas viešnagės metu, ir anglies monoksido pavojaus signalo įstatymų laikymąsi. Trumpalaikės nuomos operatoriai taip pat turės aiškiai matomoje trumpalaikės nuomos vieneto vietoje paskelbti nuomos padalinio adresą, avarinių tarnybų kontaktinę informaciją, aukšto planą su išėjimais ir evakuacijos keliais, maksimalius užimtumo limitus ir operatoriaus kontaktinę informaciją.

Per visą teisėkūros procesą 1798 m. pakaitinio namo įstatymo projektas subūrė daug suinteresuotųjų šalių aptarti trumpalaikės nuomos reikalavimus valstybėje. „Su šiuo įstatymo projektu susiję daug interesų“, – sakė atstovė Gina Mosbrucker, R-Goldendale ir įstatymo projekto rėmėja. „Galų gale jie susibūrė, kad pasiektų kompromisinį susitarimą. Vertinu visų dalyvaujančių pastangas bendradarbiauti“.

Viena iš suinteresuotųjų šalių susitarimo sričių buvo įtraukta į trumpalaikės nuomos operatorių ir nekilnojamojo turto draudimo atsakomybės apsaugą. Galutinėje sąskaitoje yra nuostata, reikalaujanti, kad trumpalaikės nuomos operatoriai privalo turėti bent 1 mln. USD pirminės atsakomybės draudimą, kad padengtų nuomojamą vienetą. Trumpalaikės nuomos operatoriai taip pat gali įvykdyti šį reikalavimą, jei nuomos sandorį vykdo per platformą, teikiančią draudimo apsaugą.

„Kaip buvęs draudimo agentas, džiaugiuosi, kad trumpalaikės nuomos savininkai Vašingtono valstijoje bus informuoti apie būtinybę išnagrinėti savo civilinės atsakomybės draudimą prieš prisiimant bet kokius galimus verslo įsipareigojimus“, – sakė Ryu.

Įstatymo projektas įsigalios 27 m. liepos 2019 d., ty praėjus 90 dienų nuo 2019 m. įstatymų leidybos sesijos atidėjimo.