Ramadano pasikeitimas neigiamai veikia Vidurio Rytų ir Šiaurės Afrikos viešbučių birželio pelną

Viešbučiai Viduriniai Rytai ir Šiaurės Afrika birželio mėn. užfiksavo 6.4% pelno vienam kambariui sumažėjimą per metus, nes Ramadano mėnuo dažniausiai krito gegužę, o regiono viešbučiai nepastebėjo įprasto paklausos augimo, rodo naujausi viešbučių stebėjimo duomenys.

Nepaisant to, kad per mėnesį kambarių užimtumas padidėjo 10.2 procentinio punkto iki 65.0%, tai buvo pasiekta vidutinės kambario kainos sąskaita, kuri per metus sumažėjo 18.0% iki 149.12 USD.

Be to, kad per metus buvo pasiektas didžiausias gegužę – 183.65 USD, pasiektas vidutinis kambario tarifas šį mėnesį sumažėjo beveik 35 USD.

Tai lėmė reikšmingas tarifų sumažėjimas visuose pagrindiniuose segmentuose, įskaitant įmonių (8.8 %), individualų laisvalaikį (20.2 %) ir grupinį laisvalaikį (32.8 %).

RevPAR sumažėjimą 2.7 % sušvelnino padidėjusios papildomos pajamos, įskaitant 0.2 % padidėjusias pajamas iš maisto ir gėrimų bei 17.8 % šuolį iš laisvalaikio.

Dėl to TRevPAR viešbučiuose MENA birželį sumažėjo 1.4% iki 171.34 USD.

Ir nepaisant visų jų pastangų valdyti išlaidas, o tai rodo 0.1 % sutaupytas atlyginimas iki 56.83 USD už vieną kambarį, MENA viešbučių pelno lygis per mėnesį sumažėjo iki 47.25 USD.

Tai buvo mažiausias pelnas vienam kambariui, užfiksuotas 2019 m., ir 57.1% mažesnis už 74.21 USD per metus.

Pagrindiniai pelno ir nuostolio rodikliai - Viduriniai Rytai ir Afrika (USD)

Tikėtina, kad dalis neigiamų dalykų yra susiję su Ramadano, kuris yra didelis viešbučių paklausos šaltinis, laiku. Ją diktuoja Mėnulio ciklas, o šiemet birželį buvo keturios Ramadano dienos, o 16 metais – 2018 dienų.

Šis pokytis ypač paveikė viešbučius Makoje, kurių pelnas vienam kambariui per metus sumažėjo 69.8 % iki 120.54 USD; nors tai įvyko dėl puikios gegužės mėnesio, kai GOPPAR pasiekė aukščiausią lygį – 472.27 USD.

Mekos viešbučių pelno sumažėjimą lėmė nuosmukis visuose pajamų centruose, dėl kurio RevPAR sumažėjo 59.5 % iki 170.69 USD, o tai prisidėjo prie TRevPAR sumažėjimo 58.7 % per metus iki 220.83 USD.

Be Ramadano pamainos, daugybė neseniai atidarytų viešbučių pakenkė miesto paklausai.

Pagrindiniai pelno ir nuostolio rodikliai - Makkah (USD)

Tuo tarpu Ramadano, tiksliau Eid al-Fitr, laikas buvo naudingas Al Chobaro viešbučiams, nes pasninko laikotarpio pabaiga buvo pažymėta pailgėjusiu atostogų savaitgaliu.

Dėl padidėjusios paklausos Saudo Arabijos pakrantės mieste esantys viešbučiai užfiksavo 13.2 procentinio punkto per metus kambarių užimtumo padidėjimą iki 61.4%, o tai prisidėjo prie RevPAR padidėjimo 21.3% iki 84.85 USD.

Ir nepaisant 8.1% sumažėjusių papildomų pajamų, TRevPAR Al Chobaro viešbučiuose iš viso padidėjo 8.6% iki 133.92 USD.

Aukščiausios klasės našumo augimo pakako, kad miesto viešbučiai galėtų užfiksuoti 78.2 % per metus pelno vienam kambariui padidėjimą, kuris pasiekė 36.20 USD.

Vis dėlto tai buvo daugiau nei 30 % mažesnis nei per metus ir buvo paskutinis įvykis prieš kurortinio miesto viešbučiams nutilus vasarai.

Pagrindiniai pelno ir nuostolio rodikliai – Al Khobar (USD)