Kainos šokteli, pelnas už kambario sumažėjimą Viduriniųjų Rytų ir Šiaurės Afrikos viešbučiuose

Nepaisant beveik dviženklio vidutinio kambario tarifo padidėjimo, gegužę Vidurio Rytų ir Šiaurės Afrikos viešbučiuose pelnas už kambarį per metus sumažėjo. GOPPAR krito 2.4% JUMS, nors vidutinis kambarių tarifas pakilo 9.7% iki 183.70 USD - aukščiausia metų norma.

ARR padidėjo užimtumo sąskaita, kuri JUMS sumažėjo 6 procentiniais punktais. Atrodo, kad nuosmukis yra nepageidaujama tendencija, o ne pavienis įvykis. Palyginti su mėnesio mėnesiu, kambarių užimtumas sumažėjo beveik 24 procentiniais punktais ir sudarė tik 54.1%, o tai labai prieštaringai vertino balandžio mėn.

RevPAR per mėnesį sumažėjo 1.2% YOY iki 99.31 USD.

„RevPAR“ sumažėjimą dar labiau pablogino papildomos pajamos: „YOY“ sumažėjo Maisto ir gėrimų (sumažėjo 2.2 proc.) Ir Laisvalaikio (sumažėjo 6.6 proc.) Skyriuose, atsižvelgiant į kiekvienam kambariui skirtą kainą.

Judėjimas visuose pajamų centruose prisidėjo prie to, kad MENA viešbučiai devintą mėnesį iš eilės sumažėjo „TRevPAR“ ir sumažėjo 2.3% iki 176.22 USD.

Tai taip pat buvo devintasis GOPPAR nuosmukio mėnuo iš eilės, kuriam nepadėjo 0.1% padidėjusios darbo užmokesčio išlaidos, išaugusios iki 56.00 USD, skaičiuojant už kambarį.

Dėl pajamų ir sąnaudų pokyčio pelno perskaičiavimas sumažėjo iki 30.5% visų mėnesio pajamų.

Pagrindiniai pelno ir nuostolio rodikliai - Viduriniai Rytai ir Šiaurės Afrika (USD)

KPI 2019 m. Gegužė v. 2018 m. Gegužė
RevPAR -1.2% iki 99.31 USD
TRevPAR -2.3% iki 176.22 USD
Darbo užmokestis + 0.1% iki 56.00 USD
GOPPAR -2.4% iki 53.66 USD

„Kadangi regione prasideda slegiantis vasaros laikotarpis, nuo balandžio iki gegužės pastebimas nuosmukio skirtumas, tačiau šiais metais jis buvo ypač ryškus“, – sakė „HotStats“ EMEA viešbučių žvalgybos direktorius Michaelas Grove'as. „Tikimės, kad tai yra dugnas ir viešbučių savininkai galės grįžti į įprastinę veiklą.

Gegužės mėn. Viešbučiai Maskate buvo ypač grubūs, o tai rodo didžiulį 547% YOY pelno už kambarį sumažėjimą, kuris sumažėjo iki - 18.49 USD.

Nors neretai Omano sostinės viešbučiai patiria nuostolių per didžiąją vasaros dalį, nes dėl intensyvaus karščio sumažėja tūrio lygis, gegužę buvo užfiksuotas tik 33.8% kambarių užimtumas - žemiausias pastarųjų metų lygis.

13.1 procentinio punkto YOY sumažėjęs kambarių užimtumas prisidėjo prie to, kad RevPAR per mėnesį sumažėjo 32.6% iki 51.42 USD, taip pat 19.7% YOY sumažėjo pagalbinės pajamos iki 71.67 USD.

Nors „Muscat“ viešbučių savininkai sugebėjo greitai reaguoti į aukščiausio lygio nuosmukį ir sutaupyti 15.4% darbo užmokesčio už kambarį, tačiau to nepakako, kad pelno lygis nenukristų.

Pagrindiniai pelno ir nuostolio rodikliai - „Muscat“ (USD)

KPI 2019 m. Gegužė v. 2018 m. Gegužė
RevPAR -32.6% iki 51.42 USD
TRevPAR -25.7% iki 123.09 USD
Darbo užmokestis nuo -15.4% iki 78.34 USD
GOPPAR -547.7% iki - 18.49 USD

Kairas pirmą kartą nuo metų pradžios taip pat patyrė kritimą gegužę. GOPPAR krateruota 56.4% YOU iki 17.17 USD. Tai buvo žemiausias GOPPAR lygis, užfiksuotas Egipto sostinėje nuo 2016 m. Birželio mėn.

Ir užimtumas, ir lygis sumažėjo, atitinkamai 16.7 procentinio punkto (40.6%) ir 7.1% (80.11 USD). Pagalbinių pajamų augimas mažai kompensavo 34.2% sumažėjusį RevPAR ir dėl to TRevPAR sumažėjo 24.5% iki 64.27 USD.

Pagrindiniai pelno ir nuostolio rodikliai - Kairas (USD)

KPI 2019 m. Gegužė v. 2018 m. Gegužė
RevPAR -34.2% iki 32.50 USD
TRevPAR -24.5% iki 64.27 USD
Darbo užmokestis + 14.2% iki 18.19 USD
GOPPAR -56.4% iki 17.17 USD