JK viešbučiuose smarkiai nukentėjo pelnas, nes pajamos patenka į visus departamentus

Pelnas už kambarį Jungtinės Karalystės viešbučiuose gegužę sumažėjo 4.3%, nes per metus sumažėjo visi departamentai; tuo tarpu savininkai ir operatoriai ir toliau susiduria su didėjančiomis sąnaudomis, rodo naujausia pasaulinė visų paslaugų viešbučių apklausa.

Be to, kad sumažėjo pajamos iš kambarių (-1.2%), šį mėnesį -1.3% sumažėjo bendros pajamos viešbučiuose JK dėl mažėjančių pajamų ne kambarių departamentuose, įskaitant „Maistas ir gėrimai“ (-2.0%), Konferencijos ir banketai (-3.5%) ir laisvalaikis (-1.7%) kiekvienam kambariui.

Šį mėnesį „RevPAR“ sumažėjo 1.2 proc. Ne tik dėl 0.2 procentinio punkto per metus sumažėjusio kambarių užimtumo iki 80.5%, bet ir JK viešbučiuose būdingas nebūdingas sumažėjęs vidutinis kambarių tarifas, kuris sumažėjo 0.9%, iki 115.90 svarų.

Tai tik antras kartas nuo 2016 m. Spalio mėn., Kai užfiksuotas normos sumažėjimas, nes JK viešbučių savininkams pagrindinė galimybė buvo pasverti kainą, atsižvelgiant į tai, kad užimtumo lygis labai platus. Pirmasis lašas buvo per alinančias oro sąlygas 2018 m. Kovo mėn.

Nors šį mėnesį komercinis sektorius išliko stiprus, individualaus laisvalaikio (–2.9 proc.) Ir grupinio laisvalaikio (–4.8 proc.) Segmentuose užfiksuotas vidutinis kambario kainos sumažėjimas, nepaisant to, kad kilo su laisvalaikiu susijusios paklausos iki dviejų šventinių savaitgalių ir įvairių tarptautiniu mastu reikšmingų renginių, įskaitant „Karališkąsias vestuves“.

Sumažėjusį pajamų lygį dar labiau paveikė didėjančios išlaidos, kurias šį mėnesį sudarė + 0.7 procentinio punkto darbo užmokesčio padidėjimas iki 27.7% visų pajamų, taip pat + 0.3 procentinio punkto pridėtinės išlaidos padidėjo iki 21.4% visų pajamų.

Pagrindiniai pelno ir nuostolio rodikliai - iš viso JK (GBP)

2018 m. Gegužės mėn. - 2017 m. Gegužės mėn
RevPAR: nuo -1.2% iki 93.30 GBP
TrevPAR: nuo -1.3% iki 142.82 GBP
Darbo užmokestis: nuo +0.7 tšk. Iki 27.7%
GOPPAR: nuo -4.3% iki 55.48 GBP

Mažėjantis pajamų lygis ir didėjančios išlaidos reiškė, kad pelnas už kambarį šį mėnesį sumažėjo -4.3% iki 55.48 svarų ir prisidėjo prie GOPPAR sumažėjimo -4.0% JK viešbučiuose per metus iki šių metų 2018 m.

„Kadangi tai buvo tik antras kartas, kai„ TrevPAR “sumažėjo per pastaruosius 20 mėnesių, tai tikriausiai yra daugiau nei tikra pokyčių jūra.

Tačiau dėl papildomų šešių mokyklinių atostogų dienų dėl dviejų bankinių atostogų savaitgalių ir gegužės mėnesio pusmečio JK viešbučių rinka šį mėnesį neabejotinai labiau priklausė nuo laisvalaikio sektoriaus, kuris nebuvo sėkmingas.

Nors tiek Londono Hitrou, tiek Londono Getviko oro uostai pranešė, kad gegužę buvo tvarkomi rekordiniai keleivių skaičiai, gali būti, kad dėl prastų orų ankstesniais metų metais išvykimų skaičius buvo didesnis nei atvykstančiųjų “, - sakė Pablo Alonso,„ HotStats “generalinis direktorius.

Skirtingai nei bendri viešbučių rezultatai visoje JK, Lydse esančios apgyvendinimo įstaigos užfiksavo vieną stipriausių pastarųjų metų augimo mėnesių per pastaruosius metus šį mėnesį, kai mieste vyko paskutinis „Tour de Yorkshire“ etapas.

Dėl paklausos lygio padidėjimo kambarių užimtumas viešbučiuose Lydse per metus padidėjo + 6.5 procentinio punkto iki 79.1%, kurį papildė 1.5% padidėjęs vidutinis kambarių tarifas iki 80.59 svarų.

Apimties ir kainos augimo derinys sukėlė RevPAR iki 63.74 svaro, o tai yra didelis Leedso rinkoje per penkis mėnesius iki 2018 m. Gegužės mėn. Ir gerokai viršija šių metų vidurkį - 56.32 svaro.

„„ Tour de Yorkshire “yra atskyrimo renginys, kuris buvo sukurtas regionui sėkmingai surengus 2014 m.„ Tour de France “Grand Depart. Renginio žiūrovų skaičius dabar viršija daugiau nei du milijonus žmonių, o tai ne tik teigiamai veikia vietos ekonomiką, bet ir yra perversmas maršruto viešbučio savininkams “, - pridūrė Pablo.

Be kambarių pajamų augimo, viešbučiai Lydse galėjo paskatinti ne kambarių pajamų padidėjimą gegužę, kuris apėmė maisto ir gėrimų pajamų padidėjimą per metus (+ 10.1%), taip pat konferencijų konferencijas. ir pokylių pajamos (+ 13.9%) kiekvienam kambariui. Dėl to „TrevPAR“ Lydso viešbučiuose per metus padidėjo 9.8% iki 109.08 svaro.

Pagrindiniai pelno ir nuostolio rodikliai - Leedsas (GBP)

2018 m. Gegužės mėn. - 2017 m. Gegužės mėn
„RevPAR“: nuo 10.6% iki 63.74 svarų
„TrevPAR“: nuo 9.8% iki 109.08 svaro
Darbo užmokestis: nuo -2.8 tšk. Iki 29.8%
GOPPAR: + 21.4% iki 36.62 GBP

Be pajamų augimo, viešbučiai Lydse sugebėjo užfiksuoti -2.8 procentinio punkto darbo užmokesčio taupymą, kuris sumažėjo iki 29.8% visų pajamų.

Pajamų ir sąnaudų pokyčiai leido Lydso viešbučiuose pelną iš kambario išaugti 21.4% iki 36.62 svaro ir suteikė teigiamą pelno perspektyvą, palyginti su Jorkšyro miesto viešbučių metų pradžia.

Praėjus vieneriems metams po Mančesterio arenos bombardavimo, viešbučių pasirodymas „Šiaurės sostinėje“ buvo daug prastesnis.

Gegužės mėnesį sumažėjus paklausai iš komercinio segmento, kuris yra esminis Mančesterio viešbučių savininkams, reiškė, kad sumažėjo tiek kambarių užimtumas (-2.8 procentinio punkto), tiek vidutinis kambarių tarifas (-1.4%). Nors „RevPAR“ viešbučiai Mančesteryje sumažėjo -4.6% iki 80.71 svaro, tai buvo didžiausias šios priemonės rodiklis 2018 m.

Tolesnis ne kambarių pajamų sumažėjimas reiškė, kad „TrevPAR“ Mančesterio viešbučiuose gegužę sumažėjo -5.2% iki 124.41 svaro.

Pagrindiniai pelno ir nuostolio rodikliai - Mančesteris (GBP)

2018 m. Gegužės mėn. - 2017 m. Gegužės mėn
RevPAR: nuo -4.8% iki 80.71 GBP
TrevPAR: nuo -5.2% iki 124.41 GBP
Darbo užmokestis: nuo +1.4 tšk. Iki 26.5%
GOPPAR: nuo -12.7% iki 44.56 GBP

Kartu su pajamų mažėjimu, augančios išlaidos reiškė, kad Mančesterio viešbučiai gegužę užfiksavo pelno už kambarį sumažėjimą -12.7 proc. Iki 44.56 svaro. Šio mėnesio sumažėjimas prisidėjo prie -2.0% GOPPAR sumažėjimo 2018 m. Iki XNUMX m.