Iki 1,067 m. pabaigos JAV turės 2019 1,123 prabangius viešbučius. Tikimasi, kad iki 2022 m. šis skaičius padidės iki 1.7 XNUMX, o metinis augimo tempas (CAGR) sieks XNUMX % dėl didėjančio Kinijos turistų skaičiaus.
„Destination Market Insights: US“ ataskaitoje teigiama, kad nors šis augimas nėra ekspansyvus, jis parodo laipsniškai didėjančią tarptautinių ir vietinių šaltinių rinkų prabangesnių pasiūlymų JAV paklausą.
Kinijos turistai yra didelių išlaidų šaltinių rinka, o jų lankomumas JAV pastaraisiais metais sparčiai auga. 8.7–2014 m. kinų lankymasis JAV buvo užfiksuotas 2018 % CAGR, o prabangūs viešbučiai, tokie kaip „Four Seasons“, teigia, kad Kinija yra antra pagal dydį jų rinka. Bendrovės pajamos iš Kinijos keliautojų nuolat didėjo, o pastaraisiais metais pajamos išaugo dviženkliu.
Ataskaitoje taip pat teigiama, kad tikimasi, kad vidutinės išlaidos vienam atvykstančiam turistui į JAV išliks ir toliau. Nuo 2016 iki 2018 m. vidutinės išlaidos padidėjo 3.2% CAGR nuo 2,534 2,700 USD iki XNUMX XNUMX USD.
Ralphas Hollisteris, „GlobalData“ kelionių ir turizmo asocijuotas analitikas, komentuoja: „Šis vidutinių išlaidų padidėjimas sukuria didėjančią prabangos paslaugų paklausą atostogų metu, ypač apgyvendinimo sektoriuje.
Prabangūs viešbučiai dabar statomi besivystančiose vietose, kurios nebūtinai yra turistų lankomose vietose – 2019 metais Čikagoje duris atvers ir Nobu, ir Hoxton. Abu viešbučiai yra mėsos pakavimo rajone – smėlingame, pramoniniame rajone, kuris sparčiai keičiasi.
Hollisteris tęsia: „Viešbučiai, atidaromi besivystančiose vietovėse, esančiose toliau nuo miestų centrų, padės sumažinti viršturizmo poveikį ir bus socialiai tvaresni. Mėsos pakavimo rajonas yra žinomas dėl nepriklausomų užeigų ir parduotuvių, todėl jame išleisti pinigai liks vietos ekonomikoje ir nebus nutekėję iš rajono per tarptautines korporacijas.
Vis daugiau centrinių zonų didžiuosiuose JAV miestuose yra gentrifikuojamos siekiant padidinti pajėgumus, pritraukti daugiau išlaidų rinkos segmentus, pritraukti daugiau investicijų į miestą ir pagerinti bendrą paskirties vietos prekės ženklo įvaizdį.
Sėkmingos gentrifikacijos pavyzdys būtų Industrial Way Buellton mieste, Kalifornijoje. Industrial Way daugelį metų buvo sandėlių ir lengvosios gamybos pastatų kolekcija. Pastaraisiais metais kūrėjai į rajoną įtraukė restoranų, alaus daryklų ir distiliavimo gamyklų, todėl dabar tai yra populiari vyno degustacijos vieta.
Hollister daro išvadą: „Prabangių viešbučių atidarymas kažkada buvusiose pramoninėse arba miesto centro vietose dideliuose miestuose bus nuolatinė tendencija. Prabangos vartotojai tolsta nuo standartizacijos, nes tūkstantmečio rinka auga. Senos pramoninės ir miesto zonos miestuose dažnai yra ryškus architektūros, kultūros derinys ir dažnai nekomercinės. Tai suteikia šioms sritims alternatyvų įvaizdį, kuris pritraukia jaunesnius rinkos segmentus.
