Naujuose viešbučių plėtros projektuose Pietryčių Azijoje vyksta dramatiški pokyčiai dėl didelio COVID-19 sukelto sulėtėjimo, o pasauliniai ir regioniniai tinklai greitai kreipia dėmesį į konversijos galimybes ir paprastesnį valdymo metodą.
Remiantis STR duomenimis, rinkos dydis yra didelis, nes daugiau nei 80 % jų praneša apie 8,757 9 tarptautinio standarto viešbučius Pietryčių Azijoje, priskirtus nepriklausomiems. Neseniai atliktame svetingumo konsultacijų grupės „CXNUMX Hotelworks“ atliktame „Soft Brand Hotels Review“ tyrime taip pat pažymima, kad daugiausia nepriklausomų viešbučių turinčios trys šalys regione yra Vietnamas, Indonezija ir Filipinai.
Pietryčių Azijos sprogstamą svetingumo augimo trajektoriją per pastarąjį dešimtmetį lėmė nauji šios srities kūrėjai arba tie, kurie tikisi hiperturizmo augimo. Šis meilės romanas su viešbučiais greitai įsiplieskė po pandemijos ir staiga savininkai ieško tarpinių priemonių savo daugiamilijoniniam turtui, nes veiklos nuostoliai auga kiekvieną dieną.
„Ten negražu ir dar labiau bjauru“, – sako „C9 Hotelworks“ generalinis direktorius Billas Barnettas. „Didėjantis skolintojų spaudimas ir vis stiprėjanti nenuspėjamumo audra privertė viešbučių savininkus atsidurti ekonominio netikrumo jūroje.
„Tai ypač būdinga vidutinio ir aukštesnio lygio pakopoms, nes dauguma rinkų yra priklausomos nuo vidaus, o pigūs pasiūlymai aukščiausioje rinkos dalyje sukuria domino efektą visose pakopose. Esmė, kad Pietryčių Azijos viešbučių sektoriui palaikyti tiesiog nėra pakankamai plačios paklausos, o spaudimas jaučiamas tiesiai ten, kur didžiausia kambarių pasiūla, viduryje.
Kita svarbi viešbučių tendencija visame regione, pabrėžta „C9 Hotelworks“ tyrime, yra tai, kad pasauliniai prekių ženklai, tokie kaip ACCOR, Marriott ir „Hilton“, labiau akcentuoja minkštųjų prekių ženklų pasiūlymus. Taikant šį lengvą metodą atsižvelgiama į vis didesnį savininkų skaičių, kurie nori, kad jų vardas atsispindėtų nuosavybėse ir nestandartiniuose projektavimo metoduose. Pridėkite paspartintą eksploatacinių objektų konversiją arba patyrusiems kūrėjams skirtas franšizės galimybes ir bus akivaizdžių didelių pokyčių pramonėje įrodymų.
Kalbėdamas su šio C9 atstovu Billas Barnettas priduria: „Pietryčių Azijos viešbučių pramonę į naują ciklą skatina pandemijos sukelta būtinybė ir Šiaurės Amerikoje bei Europoje paplitusi praktika, kuri šiuo metu vis spartėja šiame regione. Mūsų tyrimai rodo sparčią franšizės plėtrą, trečiųjų šalių operatorius ir tarptautinių grandinių pokytį prie lengvų valdymo metodų. Atsižvelgiant į didelį nepriklausomų viešbučių dydį, logiškas žingsnis žvejoti ten, kur yra žuvys.
Apibendrindamas perspektyvas po COVID, „Delivering Asia Communications“ generalinis direktorius Davidas Johnsonas sako, kad „platinimas ir prekės ženklas yra naujo žlugdančio ciklo viršūnėje. Nors pastaruoju metu tai visiškai nukrypstama nuo standartizuoto masinės rinkos požiūrio, tai, be jokios abejonės, yra būsimų dalykų forma.
KĄ IŠSIIMTI IŠ ŠIO STRAIPSNIO:
- Speaking to this C9's Bill Barnett adds, “Southeast Asia's hotel industry is being driven into a new cycle by the necessity generated by the pandemic, and common practices in North America and Europe that are now accelerating into the region.
- The recent Soft Brand Hotels Review research by hospitality consulting group C9 Hotelworks further notes that the top three countries in the region with the highest number of independent hotels are Vietnam, Indonesia and the Philippines.
- Pridėkite paspartintą eksploatacinių savybių konversijų procesą arba patyrusiems kūrėjams skirtų franšizės pasirinkimų galimybę, ir bus akivaizdžių didelių pokyčių pramonėje įrodymų.
