Remiantis naujausiais duomenimis, stebinčiais visas paslaugas teikiančius viešbučius, Artimųjų Rytų ir Šiaurės Afrikos viešbučių užimtumas balandį išaugo iki 78.2 proc., tačiau to nepakako, kad pelno lygis nesumažėtų aštuntą mėnesį iš eilės.
Pelnas už kambarį viešbučiuose MENA per mėnesį sumažėjo 2.9 proc., iki 92.95 USD. Nepaisant nuosmukio, tai buvo didžiausias 2019 m. rodiklis ir 9.1 proc. viršija 85.19 USD GOPPAR rodiklį iki šių dienų.
Nors užimtumas padidėjo, vidutinė kambarių kaina sumažėjo 4.1 proc., palyginti su per metus, iki 169.65 USD. Šis derinys prilygo 1.0 procento per metus RevPAR kritimui iki 132.70 USD.
Be RevPAR, regiono viešbučių papildomos pajamos sumažėjo 0.7 proc., o tai prisidėjo prie TRevPAR sumažėjimo 0.9 proc. iki 226.40 USD. Tai taip pat buvo didžiausias 2019 m.
MENA viešbučių pelną dar labiau paveikė didėjančios darbo užmokesčio sąnaudos, kurios per metus padidėjo 1.6 proc. iki 57.98 USD, atsižvelgiant į laisvą kambarį. Tai atitinka 25.6 proc. visų pajamų.
Pagrindiniai pelno ir nuostolio rodikliai - Viduriniai Rytai ir Afrika (USD)
2019 m. Balandžio mėn., Palyginti su 2018 m. Balandžio mėn
RevPAR: nuo -1.0% iki 132.70 USD
TREVPAR: nuo -0.9% iki 226.40 USD
Darbo užmokestis: +1.6% iki 57.98 USD
GOPPAR: nuo -2.9% iki 92.95 USD
„Beveik nuoseklus kambarių užimtumo augimas per metus, sparčiai didėjant pasiūlai per pastaruosius 24 mėnesius, buvo teigiama Artimųjų Rytų ir Šiaurės Afrikos viešbučių istorija. Iššūkis ir toliau yra mažėjantis ADR ir, atitinkamai, bendrasis veiklos pelnas“, – sakė „HotStats“ EMEA „Hotel Intelligence“ direktorius Michaelas Grove'as.
Viešbučiai Abu Dabyje šį mėnesį beveik nepasiekė ketvirto mėnesio iš eilės YOY pelno augimo, nes GOPPAR sumažėjo 0.3 proc. iki 73.38 USD.
Remiantis regiono rezultatais, pelnas sumažėjo nepaisant to, kad kambarių užimtumas išaugo iki 87.1 proc., o tai viršijo naujausią aukščiausią 86.6 proc., užfiksuotą 2017 m. lapkritį.
Tačiau, atspindint platesnę istoriją, ARR per mėnesį sumažėjo 3.7 proc. iki 127.65 USD.
Kurso sumažėjimas panaikino apimties ir papildomų pajamų augimą ir prisidėjo prie TRevPAR sumažėjimo 1.1 proc. iki 205.88 USD.
Mažėjantis pelno lygis taip pat buvo nepaisant 0.9 procento sutaupytų atlyginimų už laisvą kambarį, nes miesto viešbučiai atgavo šios priemonės kontrolę.
Pagrindiniai pelno ir nuostolio rodikliai - Abu Dabis (USD)
2019 m. Balandžio mėn., Palyginti su 2018 m. Balandžio mėn
RevPAR: nuo -1.7% iki 111.16 USD
TREVPAR: nuo -1.1% iki 205.88 USD
Darbo užmokestis: -0.9% iki 55.53 USD
GOPPAR: nuo -0.3% iki 73.38 USD
Skirtingai nuo nuosmukio visame regione, Manamos viešbučiai antrą mėnesį iš eilės mėgavosi stipriu GOPPAR augimu, kurį lėmė F1 Persijos įlankos oro Grand Prix lenktynės, kurios padėjo užsitikrinti 9.1 procento pelno už kambarį padidėjimą iki 59.82 USD.
Kambarių užimtumas vėl buvo varomoji pelno padidėjimo jėga, padidėjus 7.6 procentinio punkto iki 65.0 procento, o tai paskatino RevPAR padidėjimą 12.2 procento per metus iki 105.76 USD.
Papildomų pajamų padidėjimas 3.0 procentų iki 57.95 USD padėjo užtikrinti, kad mėnesio TRevPAR padidėjo 8.8 procento iki 163.71 USD.
Vienintelis nedidelis nusivylimas dėl didelio Manamos viešbučių pasirodymo šį mėnesį buvo 4.9 proc. per metus išaugęs atlyginimas iki 45.42 USD už laisvą kambarį.
Pagrindiniai pelno ir nuostolio rodikliai – Manama (USD)
2019 m. Balandžio mėn., Palyginti su 2018 m. Balandžio mėn
RevPAR: + 12.2% iki 105.76 USD
TREVPAR: + 8.8% iki 163.71 USD
Darbo užmokestis: +4.9% iki 45.42 USD
GOPPAR: + 9.1% iki 59.82 USD
