Po neseniai Lisabonos mero pranešimo, kuriame įsipareigota „atsikratyti Airbnb' kartą koronavirusas Pandemija baigėsi, trumpalaikę nuomą pavertus prieinamu būstu, pramonės ekspertai teigė, kad sėkmės atveju „Airbnb“ programa gali būti tikrai problematiška.
Unikalus „Airbnb“ verslo modelis, kuris kadaise pasiūlė įmonei sparčiai augti ir prisitaikyti, dabar gali trukdyti jos atsigavimo procesui vidutinės trukmės ir ilguoju laikotarpiu dėl neigiamos nuomonės, kurią lemia meteorinis populiarumo didėjimas didžiuosiuose Europos miestuose, ir šio poveikio. augimas sukuria vietos bendruomenes.
Dėl „Airbnb“ vietiniai gyventojai turi kainą už centrines zonas. Be to, didelis „Airbnb“ savybių augimas dažnai sutampa su perturizmu, o tai gali turėti įtakos kaimynystei, prarandančiai kultūrinius ryšius. Nenuostabu, kad kai kurias iš šių priežasčių pastebėjo Fernando Medina, apibūdindamas naują „Renda Segura“ programą.
„Airbnb“ kelia nerimą tai, kad kiti miestai, kurie dar nesukūrė strategijos, kaip kovoti su trumpalaikių nuomų augimu, atidžiai stebės šią iniciatyvą ir tikrai gali pakartoti. Tiesą sakant, nuomotojai galėtų rinktis tokiu būdu išsinuomoti savo nekilnojamąjį turtą, nes programa pritraukia ilgalaikius nuomininkus ir siūlo patikimesnes bei nuoseklesnes pajamas.
Nors nuomotojai galėtų mokėti du ar net tris kartus daugiau už tarptautinius turistus per dieną, bet tiesioginis COVID-19 poveikis reiškia, kad miesto centro užsakymai trumpalaikėms nuomoms visoje Europoje palaipsniui atsigaus, o tai gali neduoti pakankamai pajamų šeimininkams trumpuoju laikotarpiu.
„Airbnb“ galėtų būti ryžtingesnė argumentuodama teigiamą ekonominį poveikį, kurį ji reguliariai teigia teikianti šeimoms, kurios remiasi kambarių nuoma, kad apmokėtų sąskaitas. Tačiau šis argumentas gali pakliūti į kurčias ausis. Vietos valdžia turi problemų dėl tokio tipo šeimininkų. Nuomotojų, nedalyvaujančių nedalyvaujant, „pirkimas iki trumpalaikio nuomos“ padidėjimas yra pagrindinis klausimas, dėl kurio dabar kovojama.
#atstatymaskelionė
KĄ IŠSIIMTI IŠ ŠIO STRAIPSNIO:
- „Airbnb“ nerimauja, kad kiti miestai, kurie dar nesukūrė strategijos, kaip kovoti su trumpalaikės nuomos augimu, atidžiai stebės šią iniciatyvą ir iš tikrųjų gali ją pakartoti.
- Nors nuomotojai galėtų mokėti du ar net tris kartus daugiau už tarptautinius turistus per dieną, bet tiesioginis COVID-19 poveikis reiškia, kad miesto centro užsakymai trumpalaikėms nuomoms visoje Europoje palaipsniui atsigaus, o tai gali neduoti pakankamai pajamų šeimininkams trumpuoju laikotarpiu.
- Unikalus Airbnb verslo modelis, kuris kažkada siūlė bendrovei spartų augimą ir prisitaikymą, dabar gali trukdyti jos atsigavimo procesui vidutiniu ir ilgalaikiu laikotarpiu dėl neigiamų nuomonių, susidarančių dėl staigaus jo populiarumo didėjimo didžiuosiuose Europos miestuose ir dėl to. augimas sukuria vietos bendruomenėse.
