„Benchmark Hospitality International“ valdys „Maui Prince“ viešbutį

„Benchmark Hospitality International“, kuri valdo „Turtle Bay Resort“, vakar buvo pasirinkta kitą savaitę perimti viešbučio „Maui Prince“ ir golfo aikštyno valdymą.

Preliminarus paskyrimas įvyko po to, kai Maui apygardos teisėjas Shackley Raffetto vakar paskyrė turto administratorių. Grupė skolintojų praėjusį mėnesį užblokavo Maui Prince Hotel turtą ir paprašė teismo paskirti administratorių, kuris perimtų kurorto veiklą ir išlaikytų nuosavybę atvirą, gavus pranešimų apie didėjančius nuostolius.

Raffetto priėmė Havajų advokatą Milesą B. Furutani; Honolulu advokatas Stevenas Mau kaip administracijos administratorius; Honolulu advokatė Anna Elento-Sneed kaip administracinė darbo advokatė; ir pramonės vadovas Peteris Herndonas kaip viešbučių valdymo ir pereinamojo laikotarpio patarėjas. Hipotekos skolintojas sutiko toliau teikti finansavimą teismo nurodymu.

Barry Sullivanas, skolintojo Wells Fargo Bank advokatas, sakė, kad komanda pasirinko lyginamąjį indeksą, kuris turėtų būti įformintas šiandien teisme.

Jis sakė, kad šis žingsnis buvo priimtas po to, kai ankstesni „Prince Resorts Hawaii“ vadovai pranešė apie 1 milijono dolerių nuostolius per mėnesį.

„Dabar laukiame kitų žingsnių, kad grąžintume viešbutį ir siektume pelningumo“, – sakė Sullivanas.

„Prince Resorts Hawaii“ prezidentas Donnas Takahashi sakė, kad jo įmonė ruošiasi perleisti viešbučio ir jo darbuotojų valdymą rugsėjo 16 d. „Aš tikrai noriu labai sklandaus perėjimo. Jie gauna puikią įrangą; puiki darbuotojų grupė. Linkiu jiems daug sėkmės“.

Tačiau šis perėjimas susiduria su tam tikromis kliūtimis. Vakar Maui Prince svetainė nepriėmė rezervacijų iki 16 d. ar po jos, nors užimtumas buvo apie 50 procentų:

„Šis turtas nepasiekiamas jūsų prašomomis dienomis. Džiaugiamės galėdami jums pasiūlyti šiuos nekilnojamojo turto objektus“, – rašoma viešbučio svetainėje.

Sullivanas sakė tikintis, kad Maui princas persvarstys šį žingsnį. „Tikimės, kad jie pradės priimti nuosavybės rezervacijas... kaip jie yra teisiškai įpareigoti.

Bobas Boyle'as, „Benchmark Hospitality International“ viceprezidentas ir regioninis operacijų direktorius, prižiūrės visus veiklos ir rinkodaros klausimus Maui kurorte. Boyle'as yra atsakingas už 443 kambarių „Turtle Bay Resort“ ir „Scottsdale Resort & Conference Center“ Skotsdeilyje, Arizijoje, dviejų didžiausių bendrovės kurorto objektų, priežiūrą.

„Benchmark Hospitality“ valdo „Turtle Bay Resort“ nuo 2001 m. ir buvo plėtros komandos, kuri prižiūrėjo „North Shore“ nuosavybės 63 mln. USD renovaciją, dalis.

Vakar Boyle'as praleido Maui, mokydamasis apie 310 kambarių viešbutį ir 300 nuolatinių darbuotojų.

Jis apibūdino galimybę perimti 23 metų senumo kurortą kaip „puikią galimybę“. Jis sakė, kad viešbutis yra „nepakankamai parduodamas ir prastai veikiantis“, tačiau jame yra „puikūs darbuotojai“.

Boyle'as sakė, kad viešbutis pradės samdyti darbuotojus ir turės naują pavadinimą rugsėjo 17 d.

Viešbučio, įmonės „Everett Dowling Co.“ ir „Morgan Stanley“ nekilnojamojo turto fondo, savininkas 2007 m. įsigijo turtą iš „Seibu Railway Co. Ltd.“ ir investavo daugiau nei 200 mln. Be to, iš kitų skolintojų ji pasiskolino 227 mln.