Didelės grynosios vertės investuotojai, skatinantys svetingumo sektorių Afrikoje, Frankofonijoje

Frankofoniškos Afrikos auganti svetingumo rinka ir toliau yra svarbi galimybė „pasauliniams svetingumo prekių ženklams ir investuotojams“, sako antrojo metinio dvikalbio renginio vedėja. „FrancoReal Property Investment Forum“, Kfiras Rusinas.

Vyksta Abidjan 29 m. spalio 30–2019 d. aukščiausiojo lygio susitikimą organizuoja pirmaujanti žemyno visos Afrikos nekilnojamojo turto tinklų ir konferencijų bendrovė „African Property Investment (API)“ renginiai.

Pasak regioninių svetingumo analitikų ir patarėjo Clemence'o Derycke'o iš Horwath HTL, „Francophone Africa“ svetingumo sektorius yra patrauklus plačiam aukšto grynojo turto (HNWI), privataus kapitalo, institucinių, prancūzų ir anglofoniškų Afrikos investuotojų spektrui, nes trūksta firminių pasiūla, stabili CFA valiuta ir stiprūs paklausos veiksniai.

„„ Proparco “investavo į„ Azalaï “viešbutį ir„ Teyliom “(„ Mangalis Hotel Group “), tuo pačiu metu„ Grit Real Income Group “ką tik įsigijo„ Club Med Cap Skirring “turtą Senegale“, - sako Derycke.

Pasak „Derycycke“, rinka yra labai aktyvi, pasauliniai ir regioniniai prekės ženklai „nukreipti į viešbučių atidarymą daugumoje didžiųjų regiono miestų“.

„Accor buvo labai aktyvus Frankofonijos Afrikoje. Jame yra daugiau viešbučių ir jo vamzdynas išlieka tvirtas, tuo tarpu „Radisson Hotel Group“ (RHG) pastaruoju metu buvo labai dinamiška daugumoje sostinių atidarant pavyzdinius viešbučius. Dabar jie ieško naujos plėtros kurorte ar vidutinio lygio segmentuose “, - sako Derycyke.

Nors šie prekės ženklai šiuo metu pirmauja regione, kiti tarptautiniai prekės ženklai, įskaitant „Marriott“ ir „Sheraton Four“ taškus, taip pat plečiasi į karščiausią Afrikos svetingumo rinką.

Pasak RHG plėtros programos „Frankofonas ir Lusofonas Afrikai“ Erwano Garnierio, regionas yra pagrindinis grupės dėmesys, turintis tarptautinį prekės ženklą, kurio tikslas - per ateinančius penkerius metus gerokai padidinti savo portfelį.

Dviejų dienų konferencija, kaip vienas iš daugelio „Francoreal's Forum“ tarptautinių ir grįžtančių pramonės atstovų, yra „puiki galimybė užmegzti ryšius“, sako jis.

Kaip priduria Garnier, „Šiuo metu mes turime 16 viešbučių ir daugiau kaip 3 000 veikiančių kambarių, dar 13 viešbučių ir beveik 2,000 XNUMX kambarių kuriama Frankofonijos Afrikoje“.

FRANKFONO STRATEGIJA

Siekdama skatinti savo augimo strategiją, grupė sukūrė specializuotą prancūziškai kalbančią plėtros komandą, kuri gali prisitaikyti prie grupės Afrikos plėtros strategijos, sutelkdama dėmesį į sostines, finansinius centrus ir kurortų vietas.

Gerai kalbant ir kalbant apie vietinę rinką, „Radisson Hotel Group“ padeda būti susitelkusiam ir „konkurencingam rinkoje“, sako Garnier.

„Mes nustatėme septynis aktyviai veikiančius miestus, kuriuose sutelkiame savo pastangas didesnei plėtrai. Du svarbiausi miestai yra Abidjanas ir Dakaras, po jų - Douala, Jaundė, Kinšasa, Mauricijus ir Seišeliai “, - sako jis.

Pridedant, kad grupė atidarė du naujus viešbučius Alžyre ir Nigeryje, o grupė taiko plėtros strategiją, orientuotą į viešbučių, kurortų, aptarnaujamų apartamentų ir mišraus naudojimo verslo segmentą.

„Radisson Blu“ viešbutis ir konferencijų centras „Niamey“, Nigeris, yra pirmasis šalyje pastatytas penkių žvaigždučių viešbutis, kuris „visam laikui padarė plėtros istoriją“, sako Garnier.

„Viešbutis buvo pirmasis penkių žvaigždučių viešbutis, baigtas nuo projektavimo iki statybos per 11 mėnesių“, - sako Garnier.

2019 m. Planuojama atidaryti dar du viešbučius, įskaitant antrą viešbutį Maroke (Kasablanka), rinka teikia vertę svetingumo grupei ir yra labai patraukli nekilnojamojo turto investuotojams, ypač „Didelės grynosios vertės asmenims (HNWIS) investuotojams, „Daugelis jų yra didžiausi dabartinių investicijų šaltiniai, sako Garnier.

Rusinui konferencijos vertė yra pabrėžti investuotojų galimybes vienoje iš įdomiausių Afrikos rinkų visoje ekosistemoje. „Viešbučiai suteikia didelių galimybių pasauliniams prekės ženklams ir investuotojams, tačiau ne tik šiame sektoriuje tikimės išnagrinėti mažmeninės prekybos, logistikos, būsto ir kitas galimybes.“