Los Andželas dabar prisijungia prie didėjančio kitų didžiųjų JAV miestų, įskaitant Niujorką, Vašingtoną, Bostoną ir San Franciską, sąrašą, kurie pastaruoju metu sustiprino įstatymus, kurie apsaugo būstą už prieinamą kainą ir negatyviai gyvenančių rajonų bendruomenės struktūrą. įtakos turi trumpalaikės nuomos paslaugos, tokios kaip „Airbnb“.
Trumpalaikė nuoma vis labiau prisideda prie prieinamų būsto krizių, padidėjusių būsto išlaidų, paveikė kaimynų teises ir visuomenės saugumo problemas viso pasaulio miestuose.
„Airbnb“ generalinis direktorius Brianas Chesky netgi pripažino savo neigiamą poveikį ir pritaria trumpalaikės nuomos apribojimui tik pagrindiniams gyventojams, kad būtų išvengta namų pašalinimo iš rinkos miestuose, kuriuose yra būsto apribojimų.
Dauguma to nėra tiesa ir pateikiama naujienų leidiniams, įskaitant eTurboNews žinodamas, kad tai netikros naujienos. Netikros naujienos buvo ir toliau paskelbtas vaizdo įrašas eTN.
Paspauskite čia norėdami sužinoti, kas nutiko.
[fvplayer src = ”https://vimeo.com/305755986 ″]
Los Andželo miesto taryba vienbalsiai antradienį balsavo dėl naujų kambarių ir namų nuomos trumpalaikėms nuomai taisyklių nustatymo, reguliuojant reiškinį, kurį išpopuliarino internetinių platformų, tokių kaip „Airbnb“, populiarėjimas.
Įstatymas, įsigaliojęs nuo liepos, leidžia Angelenos tokias nuomas nuomoti tik savo „pagrindinėje gyvenamojoje vietoje“, o ne antrajame name ar investiciniame turte.
Ilgalaikės diskusijos paskatino nuomininkų gynėjų, kaimynystės aktyvistų ir viešbučių pramonės koaliciją prieš tokias kompanijas kaip „Airbnb“, „HomeAway“ ir jų šeimininkus. Išleido tik „Airbnb“ apytiksliai 1.3 milijono dolerių per pastaruosius ketverius metus, kai mieste skelbiamos lobistinės taisyklės, skelbiama mieste.
Sunkiau pasakyti, kiek išleido „Airbnb“ kritikai, nes kai kurie neskirsto lobizmo išlaidų pagal klausimus, tačiau viešbučių pramonės grupės ir koalicija „Keep Neighborhoods First First“ išleido mažiausiai 625,000 XNUMX USD, rodo miesto įrašai. Konkuruojančiose viešbučio darbuotojų ir „Airbnb“ šeimininkų stovyklose miesto posėdžiai supakuoti kontrastingais raudonos ir mėlynos spalvos marškiniais.
Planavimo pareigūnų teigimu, esama būsto nuoma mažiau nei 30 dienų vienu metu yra teisiškai uždrausta didelėje miesto dalyje. Tačiau LA retai griebiasi tokių nuomų, o jų operatoriai bandė tai padaryti ir kartais laimėjo. Esamos taisyklės buvo „visiškai neįgyvendinamos.
Šeimininkai gali pasiūlyti savo namus trumpam apsistoti iki 120 dienų per metus. Tačiau „Angelenos“ gali viršyti šią ribą ir visus metus priimti laikinus svečius, jei pastaraisiais metais nėra daugybės miesto citatų arba gali sėkmingai planuoti pareigūnus, kad tai nepadarytų žalos rajonui.
Kai kurie namai tokiems nuomos būdams yra draudžiami: Angelenos negali jų apgyvendinti šimtuose tūkstančių butų, kuriems taikomas Nuomos stabilizavimo potvarkis, ribojantis nuomininkų nuomos didinimą arba vienetus, kuriems taikomos prieinamos būsto sutartys.
Antradienio posėdyje „Airbnb“ vedėjai skundėsi, kad naujasis įstatymas buvo apkrautas dideliais mokesčiais ir kai kuriems atsakingiems šeimininkams uždraus uždirbti pajamas iš savo namų. Vienas „Sidabrinio ežero“ nuomos vedėjas Davidas Darwishas sakė, kad miestas „elgiasi kaip gestapas“ ir „seka mažus mamos ir pop“ verslus.
KĄ IŠSIIMTI IŠ ŠIO STRAIPSNIO:
- As it stands, renting out a home for fewer than 30 days at a time is legally barred in much of the city, according to planning officials.
- Los Andželo miesto taryba vienbalsiai antradienį balsavo dėl naujų kambarių ir namų nuomos trumpalaikėms nuomai taisyklių nustatymo, reguliuojant reiškinį, kurį išpopuliarino internetinių platformų, tokių kaip „Airbnb“, populiarėjimas.
- However, Angelenos can exceed that cap and welcome temporary guests all year if they do not have multiple citations from the city in recent years, or can make a successful case to planning officials that doing so would not hurt the neighborhood.
