Egiptui pirmaujant augimui, viešbučių plėtros projektas Afrikoje pasiekė rekordinį 123 846 kambarių skaičių

2026 m. Afrikos viešbučių tinklų plėtros ataskaitoje teigiama, kad 675 viešbučiuose ir kurortuose buvo rekordinis skaičius – 123 846 kambarių. Tai reiškia 18.6 % metinį augimą arba 12.2 % augimą, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu.

Nors bendra potencialių viešbučių plėtra atspindi stiprią žemyninę plėtrą, duomenys rodo, kad plėtros veikla vis labiau sutelkta nedideliame skaičiuje dominuojančių rinkų. Dešimčiai didžiausių šalių dabar priklauso 79 % visų potencialių kambarių ir daugiau nei 75 % naujų pasirašytų sutarčių, o tai sustiprina jų augančią įtaką Afrikos viešbučių plėtros trajektorijai.

Egiptas pirmauja su 45 984 kambariais 185 objektuose – tai daugiau nei trečdalis viso Afrikos potencialių kambarių skaičiaus ir daugiau nei keturis kartus daugiau nei antroje vietoje esančiame Maroke, kuriame yra 10 606 kambariai. Egiptas ir Marokas kartu sudaro daugiau nei 45 % visų potencialių kambarių, ir jų dalis toliau auga dėl didelio naujų pasirašymų skaičiaus. Vien Egiptas praėjusiais metais užregistravo 39 naujus sandorius ir tikisi 2026 m. atidaryti 33 kambarius, taip sustiprindamas tvarų plėtros tempą.

Kaip komentuoja „W Hospitality Group“ generalinis direktorius Trevoras Wardas: „Duomenys aiškiai rodo, kad Afrikos viešbučių plėtros istoriją skatina kelios gerai veikiančios rinkos, o Egiptas tvirtai pirmauja tiek pagal pasirašytas sutartis, tiek pagal planuojamus atidarymus.“

Be bendro masto, duomenys apie projektų eigą rodo, kad šiuo metu didžiausias įgyvendinimo tempas yra Rytų Afrikoje. Etiopijoje ir Kenijoje beveik 80 % kambarių yra statomi, o Tanzanija – 77.5 %.

Palyginimui, tokiose rinkose kaip Nigerija ir Žaliasis Kyšulys statomų projektų dalis yra gerokai mažesnė. Nors Šiaurės Afrika dominuoja pagal bendrą apimtį, Rytų Afrika pirmauja pagal aktyviai užbaigiamus ir artimiausiu metu įgyvendinamus projektus.

Kaip teigia Trevoras Wardas, „šiais metais išsiskiria Rytų Afrikos stiprybė, kalbant apie projektų plėtrą. Kenijoje, Etiopijoje ir Tanzanijoje statybos rodikliai yra vieni didžiausių žemyne, o tai rodo, kad būtent čia trumpuoju ir vidutinės trukmės laikotarpiu tikėtina sulaukti naujos pasiūlos.“

Operatorių lygmeniu plėtros veikla išlieka labai koncentruota tarp nedidelio skaičiaus pasaulinių prekių ženklų. Pirmauja „Marriott International“ su 31 782 kambariais, po jos seka „Hilton“ ir „Accor“, o penkiems didžiiesiems pasauliniams tinklams, įskaitant IHG ir „Radisson Hotel Group“, priklauso apie 80 % visų Afrikos šalių viešbučių ir kambarių.

Nors prognozuojama, kad 2026 ir 2027 m. bus atidaryta daugiau nei 65 000 kambarių, istoriniai realizavimo rodikliai rodo, kad pristatymas gali neatitikti prognozių, o tai pabrėžia nuolatinį atotrūkį tarp ambicijų ir jų įgyvendinimo.

Išsamesnė šių tendencijų analizė, įskaitant pasirašymus, statybų eigą ir numatomus atidarymus, bus pristatyta renginyje. Ateities svetingumo aukščiausiojo lygio susitikimas Afrikoje, vyks kovo 31 – balandžio 1 dienomis Nairobyje.