Milijonierių migrantų potvynis Monake sukelia prabangos turto krizę

Maža Monako kunigaikštystė tapo tokia patraukli itin turtingiems žmonėms, kurie nori apsaugoti savo lėšas nuo mokesčių, kad valdantysis Monako monarchas princas Albertas II uždegė žalią šviesą jūros plėtros projektui jūroje.

Jaukiausiame pasaulio mokesčių rojuje yra prabangaus turto krizė, nes trūksta vietos 2,700 XNUMX milijonierių, kurie turėtų įsikurti per ateinančius dešimt metų.

Monakas yra maždaug tokio pat dydžio kaip Niujorko centrinis parkas, jame gyvena apie 38,000 35 gyventojų, o tik kas penktas yra monegaskas. Pranešama, kad beveik 100 iš XNUMX Monako gyventojų yra milijonieriai, kurie prie jų prisijungia dažniau iš viso pasaulio.

Prognozuojama, kad naujoji ekologiška „Portier Cove“ kaimynystė prie dabartinės Monako dviejų kvadratinių kilometrų teritorijos pridės šešis hektarus (60 tūkst. Kvadratinių metrų). Atgauta žemė leis pastatyti 120 brangių prabangių namų.

Dabartinė nekilnojamojo turto kaina Monake siekia apie 90,900 XNUMX EUR už kvadratinį metrą ir nusileidžia tik Honkongui. Nuolat didėjanti paklausa ir didelis pasiūlos trūkumas Monako kainas „išstūmė“, teigia Edwardas de Malletas Morganas, Londone įsikūrusio nekilnojamojo turto agentūros „Knight Frank“ pagrindinis pasaulinis gyvenamųjų namų partneris.

Projektas laikomas gyvybiškai svarbiu tolesniam mikrovalstybės augimui. Anot valstybinės statistikos agentūros IMSEE, kaip cituoja „Guardian“, praėjusiais metais nebuvo parduodamas nė vienas naujos statybos butas.

Ankstesni didesnės melioracijos schemos planai buvo panaikinti dėl 2008 m. Finansų krizės ir aplinkosaugos problemų. Statybos bendrovė „Bouygues“, įtraukusi dviejų milijardų dolerių projektą, pažadėjo, kad nebus padaryta žala aplinkai.

Pasak firmos, visos svarbios jūrų rūšys buvo perkeltos į naują draustinį su 3D spausdintais dirbtiniais koralų rifais, įrengtais laukinei gamtai.

Monakas yra mažiausias iš mokesčių rojų ir netaiko gyventojų pajamų mokesčio, turto mokesčio ar kapitalo prieaugio mokesčio. Norėdami pateikti prašymą dėl rezidencijos Monake, pareiškėjai turi parodyti, kad turi kur gyventi, atidaryti Monako banko sąskaitą ir įnešti bent 500,000 XNUMX eurų sumą ir bent šešis metų mėnesius gyvena kunigaikštystėje.

Valstybė gali pasigirti operos teatru, filharmonijos orkestru ir koncertais ištisus metus. Be to, Monake rengiami tokie sporto renginiai, kaip atviras Monte Karlo tenisas ir Monako F1 „Grand Prix“.