Starksvilyje, Misisipės valstijoje, rugpjūčio 15 d. buvo baigtas išsamus naujo 20 akrų rajono generalinis planas, kuriame numatytas butikinis viešbutis, restoranai ir mažmeninės prekybos parduotuvės žemėje tarp MSU miestelio ir Cotton rajono, pranešė vystytojai. Jis bus pavadintas Crossroads rajonu.
Kryžkelės rajone įsikurs 122 kambarių „Marriott Tribute Portfolio“ viešbutis. Viešbučio statybų pradžia numatyta spalio mėnesį, o atidarymas – 2027 m. vasarą.
Šio generalinio plano varomoji jėga yra Misisipės valstijos universitetas, bendradarbiaujantis su „West Side Funds Inc.“ – pelno siekiančia Misisipės valstijos universiteto fondo filialu. Misisipės įstatymų leidžiamoji valdžia šiai vietovei suteikė kvalifikuoto kurorto statusą, atveriant kelią apgalvotai plėtrai ir strateginiam augimui.
„Šis transformuojantis projektas skirtas sukurti įdomų, gyvybingą centrą, kuris atspindėtų Misisipės valstijos universiteto dvasią ir kartu suteiktų neįtikėtinų galimybių pramogoms, inovacijoms ir bendradarbiavimui“, – sakė MSU prezidentas Markas E. Keenumas. „Didžiuojamės galėdami pristatyti projektą, kuris tarnaus mūsų studentams, dėstytojams, darbuotojams, absolventams, vietos bendruomenei ir Misisipės valstijai ateinančioms kartoms.“
Restoranai, mažmeninės prekybos ir gyvenamųjų namų kompleksai palei Universiteto prospektą jau seniai daro šią vietovę patrauklią. Didesnis įmonių skaičius šiuose ekonomikos sektoriuose ir tai daroma palei gatvę, jungiančią miestelį su miestu, yra idealus pasirinkimas.
Kryžkelės architektūrinis vizualizacija
„Plečiame kai kuriuos patraukliausius mūsų bendruomenės elementus, sutelkdami dėmesį į tas dalis, kurios čia suburia ir suartina žmones“, – sakė Johnas Rushas, MSU fondo prezidentas ir generalinis direktorius. „Tai bus kažkas, prie ko norės prisijungti nauji studentai, o absolventai mielai sugrįš. Šis vystymasis išties žymi milžinišką šuolį. Nedaug kolegijų bendruomenių kada nors sugebės įkurti ir išplėtoti tokį įdomų rajoną, turintį tokias galimybes, tokioje tobuloje vietoje.“
I etapas: Prabangus viešbutis
Viešbutis „Madelon“, kaip jis bus vadinamas, bus kuriamas siekiant pagerbti MSU palikimą ir Starkvilio kultūrą. Viešbutis, pavadintas universiteto originalios kovinės dainos garbei, bus įsikūręs puikioje vietoje prie University Drive. Jame bus restoranas, kuriame bus pristatomi vietiniai skoniai, baras ant stogo, iš kurio atsiveria universiteto miestelio vaizdai, ir bendras dizainas, kuris pritrauks tiek lankytojus, tiek vietinius gyventojus.
„Tribute Portfolio“ viešbučiai garsėja istorijomis paremtu dizainu, siūlančiais išskirtinius potyrius, įsišaknijusius jų lankomų vietų asmenybėse ir istorijoje. Viešbutis „Madelon“ savo dizaine ir svečių patirtyse apjungs MSU tradicijas, Starkvilio meno ir kulinarijos scenas bei turtingą regiono kultūros paveldą.
Architektūrinis vizualizavimas iš stogo perspektyvos
Viešbutį valdys „Charlestowne Hotels“ – pirmaujanti svetingumo valdymo bendrovė, pripažinta už išskirtinių, apdovanojimus pelniusių objektų valdymą visoje šalyje. „Charlestowne“ šiame vaidmenyje pasitelkia dešimtmečių patirtį universitetų svetingumo srityje.
Kūrimo komanda, partneriai
„West Side Funds Inc.“ vadovauja projektui bendradarbiaudama su „CAP Development Group“, „Brasfield & Gorrie General Contractors“, „Cooper Carry Architects“, KTGY, „The Saturday Crowd“, „U3 Advisors“, „CBRE Hotels Advisory“, „CPLA Design+Planning“, „Thompson Placemaking“, „Charlestowne Hotels“, „Neel-Schaffer Engineering“, „Rich Perspectives“ ir „Walker Consultants“.
„Suvieniję nepaprastą nacionaliniu mastu pripažintų svetingumo, planavimo ir dizaino ekspertų komandą, kuriame unikalų projektą, kuris įkvėps ir pakels tiek Starkvilį, tiek MSU“, – teigė Rushas.
Starkvilio merė Lynn Spruill pritarė šiam entuziazmui.
„Ši partnerystė yra esminis momentas Starkville'ui“, – sakė ji. „Nekantraujame labiau pažiūrėti, kas mūsų laukia.“
Ateities etapai: inovacijų, kultūros ir bendruomenės centras
Architektūrinis vizualizavimas iš žemės
Vystant projektą, būsimuose etapuose bus sukurtas daugiaplanis rajonas, siūlantis ištisus metus prieinamas paslaugas studentams, dėstytojams, darbuotojams, gyventojams ir lankytojams. Svarbiausi akcentai:
- Pramogų rajonasCentras su vietiniais restoranais, kruopščiai atrinktomis mažmeninės prekybos parduotuvėmis ir dinamiškomis pramogų vietomis, sklandžiai jungiančiomis miestelį, Cotton rajoną ir Starkvilio centrą, sutvirtindamas miesto ir rajono ryšį.
- Kultūros ir istorijos įžymybėsKultūros centro objektas bus ir nauji Ulysses S. Grant prezidentinės bibliotekos namai, kuriuos remia nuolatinės privačios lėšų rinkimo pastangos per MSU fondą. Šis pastatas pabrėš MSU išskirtinumą kaip vieno iš šešių universitetų visoje šalyje, turinčių prezidentinę biblioteką, ir dar labiau sustiprins rajono kultūrinę reikšmę.
- Sklandus ryšysPlanuojamas pėsčiųjų sausumos tiltas per 12-ąjį greitkelį užtikrins tiesioginį ir saugų susisiekimą tarp universiteto ir plėtros rajono, pagerindamas studentų, gyventojų ir lankytojų galimybes vaikščioti.
- Gyvenamasis gyvenimasVietoje įrengtos apgyvendinimo galimybės, įskaitant unikalius dėstytojų ir darbuotojų rezidencijas, suteiks rajonui energijos ir gyvybingumo ištisus metus, kartu palaikydamos gretimas mažmeninės prekybos ir maitinimo įstaigas.
- Inovacijų ir tyrimų centras: modernios biurų ir inovacijų erdvės pritrauks tyrėjus, startuolius ir įmones, pasinaudojant artumu prie MSU pasaulinio lygio Thad Cochran tyrimų, technologijų ir ekonominės plėtros parko.
- Patogus parkingas700 vietų automobilių stovėjimo aikštelę planuojama įrengti šiaurinėje Universiteto prospekto pusėje, netoli rajono.
Strateginė augimo ir bendruomenės vizija
Dėl puikios vietos MSU miestelis yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis ir lengvai pasiekiamas. Be to, tai puiki vieta 3.5 mln. lankytojų, kasmet atvykstančių į Starkvilį renginiams, konferencijoms ir turizmui.
